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京士活(集團)區域營業董事蔡家俊表示，長沙灣宇晴軒6座高層F室，兩房面積662呎，外望開揚山景,剛以467萬元易手。原業主2005年6月，以340萬元購入，持貨6年，物業升值127萬，漲幅達37.4%。
蔡家俊表示，受到上週五政府出招收緊住宅按揭消息影響，西九四小龍在剛過去的週末日錄得明顯的睇樓量下跌，對比上月同期跌約兩成。以本星期為例，睇租盤和睇買賣盤的客人數量參半。
蔡氏指出，四小龍業主持貨能力強，暫未錄得區內有業主要主動劈價求售的個案。區內成交放緩，主因是買賣雙方在樓價上不斷角力。蔡氏坦言，預計政府出招後的一個月，樓市成交量將進一步下跌。蔡氏補充，在市場供應量少及低息環境下，相信樓價沒有大跌空間。
6月份截至今日為止，京士活錄得宇晴軒9宗買賣，6宗成交。 |
| 京士活(集團)地產代理有限公司 (C-019027) |
| 京士活(集團)區域營業董事蔡家俊 |
| 電話 : 23702388 |
| 成交日期 |
: |
2011-06-15 |
| 上載日期 |
: |
2011-06-15 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
長沙灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PACIFICA PH 02 TWR 06, SHAM SHING RD 9
深盛路9號, 宇晴軒 第02期 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.670 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2050 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:9.51', 實積包露台22'UP16'窗台24', |
| 來源 |
: |
京士活(集團)
KINGSWOOD (GROUP) PROPERTY AGENCY LTD
C-019027 |
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