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鑽石山采頤花園錄成交  (4月4日 星期一)
金滙地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得鑽石山采頤花園10座中層D室一宗二手成交，單位建築面積689方呎，間隔3房2廳，外望可享東南園景為主，現以275萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約3991元，成交價為市場合理價。

馬氏續稱，買家為外區換樓客，睇樓約2星期，便以275萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價278萬元，雙方多次議價後，最終以275萬元(綠表價)成交。

原業主於2000年12月以150萬元(綠表價)購入該物業，持有單位約11年，是次轉手賺125萬元離場，單位升值約83%。
金滙地產分行經理馬時宏
電話 : 23264404
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成交日期 : 2011-04-04
上載日期 : 2011-04-04
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 新蒲崗
大廈 / 地址 : RHYTHM GDN BLK 10 (PSPS), CHOI HUNG RD 242
彩虹道242號, 采頤花園 第10座
層數 : 中
單位 : D
成交價(HK$) : 售 2.750 百萬
入伙日期 : 2000
地契年期 : 2048 (尚餘23年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 3房2廳2廁
裝修 : --
備註 : 綠表價
來源 : 金匯地產
金匯地產有限公司
C-025611