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位於黃大仙的啟德花園，鄰近街市，擁有完善的交通網絡，為東九龍區內用家至愛的屋苑之一。世紀21富山地產剛促成一宗啟德花園的成交，買家為區外客，見屋苑位置方便，而且擁有四個露台，加上業主願意減價出售，遂以338萬元(綠表價)購入上址自住。
世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為啟德花園2座中層E室，面積919方呎，以338萬元(綠表價)成交，平均呎價為3,678元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年1月以271萬元(綠表價)購入上址，原業主持貨12年，現帳面仍獲利67萬元，單位升值逾2成。
馮氏續稱，現時啟德花園放盤量較少，當中以616及916方呎，2至3房單位為主，平均呎價約為3,200元(綠表價)。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 世紀21富山地產高級經理馮靜宜 |
| 電話 : 23222488 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-31 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-31 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
橫頭磡 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KAI TAK GDN PH 01 BLK 02, CHOI HUNG RD 121
彩虹道121號, 啟德花園 第01期 第02座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.380 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
南 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
綠表價 |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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