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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名區外投資者鍾情單位為罕有平梯戶，有感單位可保值兼升值，遂睇樓後即時拍板斥資188萬購入單位作長線投資。
上述成交單位為穗禾苑C座極高層12室，面積520平方呎，平梯單位，2房間隔，望山景，成交價188萬元，平均呎價3,615元。現時單位市值租金約7,500元，回報率可享4.7厘。
原業主於2010年7月以159.8萬元購入單位，轉手帳面獲利28.2萬元，單位升值約17.6%。
陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約18宗成交；現時屋苑平均呎價約3,850元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 世紀21陽光物業區域經理陳世民 |
| 電話 : 26080090 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-31 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-31 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK C FUNG LIN HSE (HOS), SUI WO RD 9
穗禾路9號, 穗禾苑 C座 豐年閣 |
| 層數 |
: |
極高 |
| 單位 |
: |
12 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.880 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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