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位於黃大仙獅子山下的居屋翠竹花園，環境清幽寧靜，而且屋苑設有商場，可謂靜中帶旺，故一直受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的成交，長線投資者見單位月租約7,500元，回報率達4厘5，實在非常可觀，遂以200萬元(自由市場)購入上址收租。
世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為翠竹花園6座低層K室，面積481方呎，以200萬元成交，平均呎價為4,158元，略低於市價水平。據了解，原業主於2005年8月以93萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨6年，現帳面仍獲利107萬元，單位升值逾1倍。
馮氏續稱，現時翠竹花園放盤量較少，當中以481方呎，2房單位為主，叫價約為210萬元(自由市場)。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 世紀21富山地產高級經理馮靜宜 |
| 電話 : 23222488 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-28 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TSUI CHUK GDN BLK 06 (PSPS), CHUI CHUK ST 8
翠竹街8號, 翠竹花園 第06座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
K |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.000 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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