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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，不利消息充斥市場，業主叫價回復理性，亦開始「有價講」。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，原業主開價202萬，後見市況回軟決定減價2%，終獲買家以198萬承接。
上述成交單位為穗禾苑A座中層12室，面積520平方呎，兩房間隔，享開揚山景，成交價198萬元，平均呎價3,807元。
原業主於1994年以153萬元購入單位，轉手帳面獲利45萬元，單位升值約29.4%。
陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約17宗成交；現時屋苑平均呎價約3,950元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 世紀21陽光物業區域經理陳世民 |
| 電話 : 27822345 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-24 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK A FUNG YUE HSE (HOS), SUI WO RD 5
穗禾路5號, 穗禾苑 A座 豐裕閣 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
12 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.980 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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