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亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投放緩，但呎價卻不跌反升，剛錄得一宗優質海景高市價5%成交，該物業為北角城市花園第8座中層A室單位，建築面積1150方呎，3房2廳連主套設計，實用率達88%，樓齡28年，附有全屋宮殿式靚裝修，坐擁西北方向，享有尖東遼闊全海景觀，屬屋苑內海景樓皇級單位，獲一各用家以1380萬元市價承接，折合呎價為12000元。原業主於1995年09月以540萬元購入，持貨16年帳面獲利840萬元離場，物業升值接近1.5倍。原業主有感是次造價理想，遂先把握時機沽出該優質物業。買家為換樓客，碰巧參觀上址對該物業之全海景觀及其宮殿式靚裝修，便火速決定即買即住購入心頭好。
姚氏續稱，城市花園現有放盤約為100個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。2月份二手市場成交共錄得8宗，平均呎價為10179元。 |
| 亞洲地產代理有限公司 (C-006038) |
| 亞洲地產區域營業董事姚雲龍 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-21 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-21 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
北角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY GDN BLK 08, ELECTRIC RD 233
電氣道233號, 城市花園 第08座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 13.800 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1986 |
| 地契年期 |
: |
2064 (尚餘39年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
亞洲地產
ASIA PROPERTY AGENCY CO., LTD.
C-006038 |
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