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金豐易居營業經理陳俊傑指，日前分行錄得九龍站凱旋門2座中層一宗成交個案，成交價1313萬元，成交價錢合理。
是次二手成交單位為九龍站凱旋門2座中層E室，外望可享內園景觀。上述成交單位建築面積722方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約18186元。陳氏續指，新業主為外區投資客，睇樓約3-4日，便以1313萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金可達32000元。原業主最初叫價1328萬元，買家還一口價後，以1313萬元成交。
原業主於2010年8月以1172萬元入市，持貨約1年，成交帳面賺141萬元，單位升值約12%。 |
| 金豐易居國際置業代理有限公司 (C-018720) |
| 金豐易居營業經理陳俊傑 |
| 電話 : 35211188 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-17 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-17 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
尖沙咀 |
| 大廈 / 地址 |
: |
ARCH TWR 02, AUSTIN RD W 1
柯士甸道西1號, 凱旋門 第02座 觀星閣 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 13.130 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
HT:9'10", 實積包窗台32', |
| 來源 |
: |
金豐易居
E-HOUSE INTERNATIONAL ESTATE AGENCY LTD.
C-018720 |
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