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沙田嘉田苑錄成交  (3月14日 星期一)
京士活物業區域經理黃少帆表示，因為市場盤源缺乏，成交價持續向上發展，買家入市放緩。其中大圍嘉田苑　　3月至今錄得大約2宗成交，成交價為高價成交，平均呎價4000元至4400元，較2月上升5%至8%。

　　現時嘉田苑大約有20個單位放盤，放盤量下跌約一半，

　　業主叫價進取，部分更加偏離市價，平均每呎叫價4400元至4800元，叫價較成交價高8%至15%。最新錄得B座高層04室，建築面積605方呎，望開揚景觀，以255萬元成交，平均呎價4215元，成交價為該屋苑新高價。原業主於2005年12月以115萬元成交，持貨約6年，轉手賬面獲利140萬元，單位升值1.2倍。
京士活物業代理有限公司 (C-019027)
京士活物業區域經理黃少帆
電話 : 26179662
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成交日期 : 2011-03-14
上載日期 : 2011-03-14
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : KA TIN COURT BLK B KA KEI HSE (HOS), HIN TIN ST 8
顯田街8號, 嘉田苑 B座 嘉祺閣
層數 : 高
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 2.550 百萬
入伙日期 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2房2廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 京士活物業
KINGSWOOD PROPERTY AGENCY LTD
C-019027