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富誠地產分行經理林栢榮表示，分行近日錄得牛池灣海港花園一宗二手成交個案。成交單位為海港花園2座高層C室，建築面積697方呎，2房2廳間隔，座向西南，現以265萬元成交，折合平均呎價3802元，屬合理市價的成交。
林氏續指，新買家為區外用家，鍾情屋苑位處山頂，環境清靜，空氣清新，且設有會所，睇樓2天後決定購入上址作自住之用。買賣雙方議價空間不大，只維持1-2%，最終以265萬元成交。據了解，原業主於1999年以222萬元購入上述單位，持貨12年，轉手帳面獲利43萬元，升值約19%。 |
| 富誠地產代理公司 (E-038549) |
| 富誠地產分行經理林栢榮 |
| 電話 : 23209977 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-09 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
HILL TOP GDN BLK 02, FUNG SHING ST 33
豐盛街33號, 海港花園 第02座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.650 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1990 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
2房2廳2廁 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
實積包窗台29', |
| 來源 |
: |
富誠地產
FULL-MARK PROPERTY AGENCY
E-038549 |
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