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星輝地產分行經理何建寧表示，該行最近錄得一宗荃灣爵悅庭的二手成交。售出的爵悅庭為西爵軒極高層D室。單位面積707方呎，以430萬成交，平均呎價為6082元，屬於市場價成交。單位是1房1廳間隔，座向東北，望開揚大帽山景。
何建寧續指，新買家為區內換樓客，搵盤約一星期，便決定購入上述單位作自住之用。新買家鍾情該單位間隔實用，景觀開揚。雙方議價2日，業主最終減價20萬促成交易。原業主於2007年以260萬買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利170萬元，單位升值65%。 |
| 星輝地產代理有限公司 (C-039990) |
| 星輝地產分行經理何建寧 |
| 電話 : 24133377 |
| 成交日期 |
: |
2011-03-07 |
| 上載日期 |
: |
2011-03-07 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
荃灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHELSEA COURT TWR B1 WEST, YEUNG UK RD 100
楊屋道100號, 爵悅庭 B1座 西爵軒 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
D |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.300 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2005 |
| 地契年期 |
: |
2050 (尚餘25年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
: |
1房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
HT:10.74', 實積包窗台37', |
| 來源 |
: |
星輝地產
STARRY PROPERTY AGENCY LIMITED
C-039990 |
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