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2025/01/11 物業資訊商告對手APS101的「成功發展」 高院頒銀行帳戶令
2024/05/17 「科一」告擁APS101系統的「成功發展」 高院頒臨時禁制令
2024/05/14 物業資訊商告對手「成功發展」,高院連頒強制令及臨時禁制令
2024/05/13 代理涉誇大樓底高可建閣樓,法官:不能胡亂吹噓
2024/04/20 地產代理漏報租金收入460萬 ,入獄7個月、罰款24萬
2021/01/05 公屋居民忽略申報1,600萬土地物業被判監14天
2020/03/26 美聯敗訴 失富嘉花園地舖
2019/11/13 地產經紀涉紀律部隊宿舍外藏刀 遭加控3罪
2016/06/16 海典灣業主騙訂50萬
2016/05/17 騙徒持假証冒業主成功騙訂
2016/05/11 少報花紅津貼 兩公屋居民罰款
2016/02/26 女地產經紀私吞買家訂金
2015/11/21 余寶珠租客申石屋逆權侵佔
2015/11/04 牙醫炒舖 曾囑助理查證監規則
2015/11/04 翠湖花園業主入稟促開大會
2015/11/03 82歲丁屋發展商被控串謀詐騙
2015/10/31 消防處:編配公屋非福利
2015/10/30 非法出售丁權案 介紹費達20萬
2015/10/29 沙田鄉會主席涉施壓促批建丁屋
2015/10/28 輪公屋新登記四成學生
2015/10/28 工會關注退休未能申請公屋
2015/10/17 寶蓮禪寺涉霸地建佛塔
2015/09/26 獨居者輪候達10年 控公屋配額脫離現實
2015/09/25 樓上滲水 教授困擾12年獲賠28.5萬
2015/09/18 綠化地起樓 城大生求覆核
2015/08/22 前法團主席拒認收賄索賄4罪
2015/08/18 天頌苑管理費案發還審理
2015/08/05 鉛水殺入豪宅區 九龍塘嘉珀山中招
2015/08/05 大堂跌斷腳 婦人向法團索償敗訴
2015/08/05 天頌苑官司房委會上訴
2015/07/11 樂園未按合約遷出 領匯索延誤損失
2015/07/10 岳丈向女婿追討業權
2015/07/09 女婿私售單位兼迫遷 岳丈入稟追討業權
2015/07/09 帳委會批屋署拆僭建不力
2015/07/04 業主:棺材本都畀晒維修商
2015/07/04 翠湖花園維修商被控圍標
2015/07/03 上水村屋涉霸地五業主被控
2015/07/03 東主涉圍標 賄款4500萬
2015/06/27 網民熱話:為錢去到盡 地產經紀跪地求單
2015/06/19 力爭居屋業權 慈雲山母告子
2015/06/13 租地未能經營停車場 園藝公司損千萬向地署索償
2015/06/13 馬頭圍道塌樓索償延訊 大業主與三方釐定金額
2015/06/12 麒麟村拆屋案 四被告判強行進入
2015/06/05 前立法局議員索物業告兒媳
2015/06/03 葉海波遺孀控女兒及外孫違信託
2015/05/30 租務主任騙佣 潛逃8年囚26月
2015/05/19 洪建生大宅重建 判權益毋須分前妻
2015/05/16 開空殼公司騙佣 租務主任認罪
2015/05/16 公務員夫婦涉騙屋津貸款共420萬
2015/05/14 以未補價居屋作按揭 27業主被控
2015/05/14 律政司入稟高院收大角咀物業
2015/05/13 業主法團前主席涉賄被控四罪
2015/05/13 市民9年未「上樓」提覆核
2015/05/13 計分制旨在幫助更有需要家庭
2015/05/07 廉署不再查陳茂波囤地指控
2015/04/30 工廈劏房戶「佔」屋署
2015/04/28 屋宇署向法院申請永安樓封閉令
2015/04/22 女子涉索取職位被廉署起訴
2015/04/21 豪宅無敵海景被遮擋買尚堤內地闊太索賠
2015/04/13 中介為職員擬定致電「劇本」
2015/04/11 八旬農婦KO侯志強 官斥收地霸道 判賠償141萬
2015/04/01 寡婦入稟索償 夫與家姑聯名樓被賣
2015/03/23 中介公司玩財技 廚師不幸中招
2015/03/23 冒銀行房署職員 誘迫按揭借貸
2015/03/18 荃灣工廈單位21劏房住50人
2015/03/14 賓館違公契可被拒發牌續牌
2015/02/28 梅綺兩單位被入稟逆權侵佔
2015/02/27 20業主指消防處強人所難
2015/02/18 灣仔後巷老舖東主申請逆權侵佔
2015/02/18 鄭經翰提覆核:大宅僭建物已存在47年
2015/02/18 屯門賣水貨單位被收回 擅改零售用途 違反地契
2015/02/07 指CY大宅僭建 原審上訴敗訴
2015/02/06 三無大廈欠規管難做好消防
2015/02/04 地產商會推翻城規會決定
2015/01/21 工廈改劏房業主再被檢控
2015/01/07 男子舉債不還 富婆情人遭索償
2014/12/23 議員反對盧吉道酒店發展
2014/12/20 向母索樓舖王醫生敗訴
2014/12/10 房會敗訴繳七千萬管理費
2014/12/09 屋苑法團前主席盜公款囚18月
2014/12/06 出售公屋塌石屎 房署拒維修
2014/11/25 于文鳳沒原因興訟被判敗訴
2014/11/19 鄉議局批醜化原居民
2014/11/11 贈地被騙兩老嫗告村長
2014/11/11 裝修工不滿拖薪罷工
2014/11/06 教師入稟 爭病逝男友物業權
2014/11/06 「舖王名醫」母:我有供樓
2014/11/05 「舖王醫生」向母收樓案高院開審
2014/10/24 大廈業主懶理清拆令罰款10萬
2014/10/21 「少年廚神」物業被釘契
2014/09/25 房委會今交拖欠管理費
2014/09/13 政府禁住廈經營賓館捱轟
2014/09/02 業主被騙豪宅入稟索償勝訴
2014/08/15 死者家人可向業主索償
2014/08/12 屋苑法團前主席被控盜款39萬
2014/08/07 地署助理署長購地政黨促徹查
2014/08/02 財困被追租 人生無樂趣 紅磡劏房情侶燒炭亡
2014/07/31 青松觀申請覆核拒補地價
2014/07/28 數十人買樓花被騙五千萬
2014/07/28 「高回報」招徠 首期收40萬 騙徒「售」外國樓花捲巨款
2014/07/18 假文件抬價
2014/07/15 騙租津逃稅 女會計判服務令
2014/06/26 高院撤銷判決 令王林還物業
2014/06/21 名設計師楊遠振涉欠租12萬
2014/06/21 車公廟爆業權爭奪戰 48村組成「九約大眾」入稟挑戰政府
2014/06/18 溏心皮蛋爭產 妻與次子敗訴 遺囑有效
2014/06/13 阻重建局收回深水舊樓 兩住客撞傷三保安被捕
2014/06/05 恆香總店舖位引法律爭議
2014/05/17 騙公司150萬 副經理囚21月
2014/05/14 「順興號」家族爭產
2014/04/28 天水圍團體轟「領匯壟斷」
2014/04/25 法團指六四紀念館或違契
2014/04/14 七旬婦向律師索償四百萬
2014/04/10 官批屋署證供不可靠不合邏輯 唐宮案審結3被告脫罪
2014/04/10 法團興訟控六四紀念館違公契
2014/04/08 東濤苑旁地皮擬建私人住宅 一居民入稟高院司法覆核
2014/04/02 女鄰居爭好友物業上訴得直
2014/03/31 地產代理公司被淋紅漆
2014/03/27 一業主向房會追討管理費
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2014/03/08 麥浚龍父索償2.76億
2014/02/22 「鞋王」三奶業權上訴得直
2014/02/21 三年未上樓 基層戶索償被拒
2014/02/08 私下轉介客戶賄款32萬 兩物業代理判囚
2014/02/08 物華街留守四攤檔遭圍封
2014/01/14 輪候六年未獲編配公屋 申請人向房署索賠4.9萬
2014/01/08 在囚簡炳墀 物業違建判罰款
2013/12/28 攝錄示範單位63人如廁 助理經理囚3月罰2.9萬
2013/12/27 法律界:警方檢控業主有困難
2013/12/27 荃灣「三無唐樓」流鶯亂舞
2013/12/14 售樓經理偷拍63人如廁
2013/11/30 霸公屋17載 男子囚一年
2013/11/30 長實判付市建局2300萬
2013/11/23 阿星逆權侵佔遭反申索
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2013/11/16 富婆指代理慫恿一舖兩賣
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2013/11/16 村民阻路「毅行者」被迫改道
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2013/11/13 買家勝訴 太子道西舖須續交易
2013/10/18 弟私售遺產 姊妹追討業權
2013/10/17 退役解放軍遺產傳子 女友追討物業
2013/09/12 陳茂波涉瞞稅公司否認
2013/08/31 業主:工程師檢查非危樓
2013/08/24 商交所被追債780萬
2013/08/21 創興入稟追討許仕仁984萬
2013/08/14 購雍澄軒告吹 兩買家入稟索償
2013/08/10 林奮強稱感到委屈
2013/08/09 詐騙政府租津 多名高官求情
2013/08/02 薛偉成:兩項指控皆不成立
2013/07/13 美聯前分行經理受賄判囚半年
2013/07/11 女中醫向負心漢追討逾百萬業權
2013/07/04 中原經紀涉嫌以假釐印騙取客人八千五元
2013/05/07 地產代理股東否認賄賂
2013/05/03 利舞臺旁寮屋戶 逆權侵佔案上訴
2013/04/25 租客:麥家人所居單位曾為業主
2013/04/03 女股評人涉行賄判囚兩月
2013/02/28 八鄉地產舖失車遭縱火
2013/02/19 屋署檢控唐太 唐唐好友不憂心
2013/01/24 原業主賣樓誤導賠216萬
2013/01/08 大埔地產舖 被淋油再扑爆玻璃
2012/12/12 澄清競選期間沒說過「我沒有僭建」 梁振英再解釋遭抨擊
2012/12/11 上水兩村民僭建 一年不理拆卸令 法官斥目無法紀各罰2.6萬
2012/12/08 梁振英大宅僭建事件簿
2012/12/03 中環一地產代理公司遭淋紅油刑毀
2012/11/30 屋署視察確定「密室」為320呎 梁宅僭建面積疑「報細數」
2012/11/27 栢志高委承辦商即拆僭建
2012/11/17 郭家麒促廉署介入調查
2012/11/15 審計署轟衞署監管不力
2012/11/14 新地案控辯均許聘外援大狀
2012/11/10 私賣業主樓經紀囚28月
2012/11/07 廉署特設職位查許仕仁案
2012/11/07 麥齊光涉騙租津案押後訊
2012/11/02 女地產代理疑凌晨回公司盗資料
2012/09/15 華置為氹仔地上訴
2012/09/06 華置氹仔地塊部分修改無效
2012/09/06 嘉運大廈重建限高案開審
2012/08/25 律師涉霸官地申請逆權侵佔
2012/08/24 七旬翁入稟控胞弟霸樓
2012/08/24 梁宅簷篷確認屬僭建
2012/08/23 陳茂波回應劏房如鸚鵡學舌
2012/08/23 逆權侵佔案若僭建須清拆
2012/08/22 陳茂波妻名下 證實違規改建 兩劏房物業限60天糾正
2012/08/16 金錢村僭建案押後審
2012/08/15 市民大爆梁繼昌炒樓
2012/08/15 澳政府宣佈華置氹仔地轉讓無效
2012/08/10 涉潑紅油刑毀恐嚇 反黑組拘張栢芝父親
2012/08/09 油麻地兩地產代理遭淋紅油 疑涉大廈工程招標糾紛
2012/08/07 劏房風波變超級犯駁「爛片」 陳茂波辭職或唯一出路
2012/08/06 陳茂波終認知悉兩分租單位
2012/08/04 首度親自解畫 仍留頗多疑點 陳茂波撐妻不知劏房租務
2012/08/03 屬陳茂波妻名下 二房東獨力承擔 房署確認劏房單位違規
2012/08/02 妻旗下公司兩物業改建牟利 陳茂波與劏房劃清界線
2012/07/25 父子爭產案子需交還物業
2012/07/21 豪宅業主覆核沙中線敗訴
2012/07/18 物業滲水舖王入稟索償
2012/07/14 周啟邦夫人就收地申請覆核
2012/07/12 揚言淋天拿水自焚 夫婦反鎖抗執達吏收樓
2012/07/11 李眾勝堂遭索還物業
2012/07/07 法官談僭建違法就要拆 須妥善安置住戶 勿令事件小化大
2012/07/07 船主向地產商索償2000萬
2012/07/07 麥齊光互租物業月收八千
2012/07/06 與子爭產 父斥強搶物業
2012/06/21 即時新聞: 地產代理員因管理無牌旅館被判罰
2012/04/26 鞋王叁奶堅稱物業屬禮物
2012/03/30 梅媽控業主違約 官促交保證金
2012/03/14 兩獨立屋僭建 何世柱胞姊拒拆
2012/03/13 洋松街工廈劏房 二房東月賺6萬
2012/03/13 僭建多達60間 二房東反清拆 官判封閉工廈違例劏房
2012/03/09 嘉御山業主入稟 告中原地產誤導
2012/03/08 簡訊:天宇海被投訴涉誤導
2012/03/02 豪宅貨不對辦業主獲賠千萬
2012/02/17 官准發展商延期交抗辯書 半山樓TheIcon爆貨不對辦索償
2012/01/27 申建丁屋司法覆核 原居民敗訴
2012/01/18 經紀誤導可按揭沒受罰 買家被迫撻訂 美聯不予置評
2012/01/12 建丁屋被拒原居民覆核
2012/01/07 THE ICON買家入稟促回水
2011/12/30 美孚居民再入稟禁屏風樓
2011/12/29 鞋王控三奶索還四物業 屬「有條件禮物」 強調絕非饋贈
2011/12/29 反美孚屏風樓 業主判付訟費
2011/12/24 恒地擺烏龍 複式戶送屋頂 告名家匯買家 7000萬豪宅平面圖
2011/12/07 失業漢電槍打劫囚六年 女文員「電極唔暈」力保11萬
2011/12/07 兩地產店遭擲紅油蛋
2011/12/03 官僚苟且 政府撇帳1700萬 遭拖數13年
2011/12/02 不斷致電前客戶 地產經紀首定罪
2011/11/24 紅磡地產公司被潑藍漆
2011/11/19 無牌賣樓謝卓男判社服
2011/11/08 曾發假消息 中原賴作智再違規釘牌
2011/11/01 涉冒地產代理 前民主黨員控詐騙
2011/10/28 女子向男友追討兩物業
2011/10/27 趕絕流鶯淫竇 法團主席遭報復
2011/10/22 校長書記賣樓分產爭議
2011/10/21 前校長追書記賣樓款
2011/10/19 3地產代理追租被禁錮洗劫
2011/10/05 地產代理﹕被迫違新私隱指引 未提供「收集資料聲明」 指地監局
2011/09/16 地產經紀銷領凱打港鐵職員
2011/09/09 地產經紀私吞7萬佣金
2011/09/07 瞞案底13年 地產代理囚4月
2011/08/24 美聯經紀投訴 離職被扣佣三成
2011/08/10 地產代理睇錯單位賣錯樓
2011/08/02 大律師討金蘭觀農地業權
2011/07/11 超高價買樓 買家撻定 經紀離職
2011/07/07 地產代理涉誤導買家
2011/07/02 自製棺材房 諷官商勾結 抗地產霸權怒聲四起
2011/06/27 地產代理打手闖港鐵站搶客打人
2011/06/21 失實樓價田土廳合法註冊
2011/06/14 屋宇署勸喻黃成智拆僭建
2011/06/11 屯門塌簷篷工廈 14年前已被釘契 六周清查4,000有篷大廈
2011/06/10 塌石屎簷篷工人壓斷腳 長30米
2011/06/07 電視爆潘潔入伙後增僭建
2011/06/04 任屋宇署長 自稱沒僭建 區載佳露台裝窗無入則
2011/06/04 屋宇署證實 發勸喻信清拆令 鄭經翰劉皇發寓所僭建
2011/06/03 屋宇署長露台改建自稱豁免 「沒損結構毋須入則」 專家質疑違規
2011/06/03 男子求頒令逆權佔禪院宿舍
2011/06/02 特首僭建 屋宇署發勸喻信 限60日內清拆
2011/06/01 物業落地玻璃密封露台 特首:屋署未提僭建
2011/06/01 馬頭圍塌樓案延後審
2011/05/31 美孚發展商上訴再駁回
2011/05/30 孫明揚是否應該下台
2011/05/28 美孚建樓官司獲准押後審
2011/05/26 寓所僭建六年 無視警告 孫明揚只致歉 各黨派不滿
2011/05/25 僭建遭揭發 孫明揚認衰 涉知法犯法 議員促辭職
2011/05/23 買舖變買牆 事主斥代理欺騙 僭建地舖臨約條文「外牆」寫英文
2011/05/23 停車場疑僭建變成商舖
2011/05/21 再有三議員家居涉僭建
2011/05/20 否認僭建 湯家驊知錯致歉
2011/05/20 美孚地盤衝突捕一人
2011/05/19 美孚居民再以身擋工程車
2011/05/19 潘潔稱着手拆除僭建物
2011/05/18 副局長潘潔七佰萬村屋僭建 建天台屋 圍封露台 議員轟知法犯法
2011/05/18 林鄭講大話
2011/05/14 丁屋寓所被揭僭建 陳鑑林否認知法犯法
2011/05/13 南灣2豪宅遭連環爆竊
2011/04/27 滋擾樓下多年 前屋宇署長惹官非 蔡宇略家漏水罰1750元
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2010/07/14 代理疑報錯估價 累人「買貴樓」
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2010/06/25 豪宅業主簽約後去世成交延誤 遺產代理人須賠買家損失
2010/06/24 甄妮稱另委代理2100萬放豪宅
2010/06/23 破產被收樓 婦持利剪上庭
2010/06/19 滋擾市建局職員 兩代理遭地監譴責
2010/06/18 凶宅前業主向代理追究
2010/06/14 舊樓業主遭收購集團滋擾
2010/06/11 女租客申請逆權侵佔單位
2010/06/11 估價170萬重門深鎖無人應
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2010/05/29 小業主嫌拍賣價低敗訴
2010/05/26 男女騙樓按千萬囚三年
2010/05/07 南灣偷步收票 14代理被查
2010/05/05 子向父追討壽臣山豪宅租金劇情峰迴路轉
2010/05/04 原業主稱受誤導 召警到場備案
2010/05/03 《城市論壇》爭拗首置爆罵戰
2010/04/27 地監局查新地南灣涉違規 新地否認違規收票及預留
2010/04/22 估價署違指引監控不力
2010/04/16 地產代理疏忽職守投訴增
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2010/03/31 廣東道8.4億舖王交易 遭追佣
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2010/03/15 地產代理疑誤導買家購凶宅
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2010/01/29 科一成功起訴侵權公司HKEA
2010/01/28 科一入稟告HKEA盜用資料勝訴
2010/01/27 皇璧樓花銷情 未依指引公布
2010/01/25 環團指「發水樓」損小業主權益 20萬買私樓一條柱
2010/01/09 曉廬打通單位案 業主敗訴
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2009/11/20 代理截車兜客 罰款兼釘牌
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2009/06/08 售樓書疑以「畫家筆下的圖片」誤導 團體促監管
2009/04/29 藝人裸照案史可雋罪成
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2009/02/27 網上廣告陳述失實 美聯罰2萬 近兩年首宗
2009/02/13 承諾回贈買家無兌現 代理罰釘牌1個月
2009/01/30 地產代理舖遭放火
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2008/12/03 大鴻輝梁紹鴻名下永福 告利嘉閣違反協議
2008/12/01 鏡片割頸傷者業地產代理
2008/11/21 狂徒燃燒彈炸地產公司
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2008/11/06 法官放生中原地產經紀
2008/10/31 地產經紀虧空公款候懲
2008/10/23 前董事涉串謀騙賣樓佣45萬
2008/10/22 深水埗一地產公司遭淋紅油
2008/09/10 中原經紀被控於分行盗竊
2008/08/30 「冇工開」代理持刀傷母
2008/08/27 地監局兩年接27宗有關投訴地產代理泄客資料被釘牌
2008/08/01 前利嘉閣職員索償350萬元
2008/06/23 房署再被指隱瞞居屋凶宅
2008/06/18 中原回佣案陳雁樓判囚40個月
2008/06/07 假地址報小一70家長穿煲 本報放蛇代理涉教唆租套房換住址
2008/05/24 地產公司遭噴漆追債
2008/05/10 誤買凶宅買家入稟索償
2008/05/06 12代理涉偷步賣御龍山
2008/04/17 港灣豪庭業主 爭取平台改為私人空間
2008/04/16 中原代理盜資料獲判緩刑
2008/04/16 回購單位屬凶宅 房署無說明
2008/04/16 特赦證人指證:中原前高層指示支付回佣
2008/04/03 經紀為賣淫集團物色單位被補
2008/03/27 超級租霸 訴訟歷時4年
2008/03/05 女律師購豪宅被騙百萬
2008/01/25 地產代理商會換屆鬧訴訟
2008/01/03 地監局執行組女經理以死控訴管理層黑暗
2007/12/12 地監局主席親證代理不專業
2007/11/29 無用電腦存資料 官地空置13年 損失巨額租金
2007/10/27 中原代理涉隱瞞凶宅
2007/10/13 男女買花槽雙屍凶宅 女失蹤男追討業權
2007/09/11 中原貪污案再拘四人
2007/08/03 代理食言欠操守 簽約後迴避跟進問題
2007/08/02 政府突擊視察一手樓售樓處兩年近30宗違規個案
2007/07/18 中原地產高層涉行賄利豐要員
2007/07/07 兩代理強留買家身份証被罰
2007/07/05 地政總署 : 5年接3宗售樓書違規投訴
2007/06/08 代理懷疑與銀主盤業主串謀騙訂
2007/06/06 中原主管追討前女友舊債勝訴
2007/06/05 海禧華庭樓底縮水 業主索償和解
2007/05/01 澳地產經紀輸光客戶訂金
2007/04/14 代理疏忽 買家未成年 臨約無效
2007/03/28 曼克頓山 代理爭客打鬥
2007/03/28 代理誤導客戶購買兇宅
2007/02/06 投得銀主盤無路村屋 業主投訴無門
2007/01/25 美聯廣告違規被罰11萬元
2007/01/24 投訴代理個案多涉誤導
2007/01/05 廉署揭發美聯破產經紀隱瞞收入判囚半年
2006/12/29 「君臨天下」打通上下層被否決
2006/12/06 物業轉售空殼公司 逃債管理公司董事罪成
2006/12/06 添喜業主或可取回已付二十萬元
2006/12/05 廉署兩年查十二宗涉地產代理個案
2006/11/25 處理凶宅失誤 中原高層被罰停牌三個月
2006/11/23 女商人購回銀主盤 騙銀行按揭逾300萬
2006/11/10 向業主租客提供不同租約 代理被罰停牌半年
2006/10/19 中原、發展商高層等30人被捕
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2006/08/22 中原廣告不實被罰20萬元
2006/08/16 差估署擬檢控拒報租金業主
2006/08/09 廉署地監局合作 打擊代理「偷盤」
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2006/05/20 車位買家被誤導而多付佣金
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2006/05/11 代理刪臨約條款 定金不託管律師樓 買家險樓財兩失
2006/04/30 利嘉閣登虛假樓盤 罰20萬
2006/04/26 地產界吹水 買家遭誤導購入種植道兩單位
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2005/12/05 中港經紀開戰
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2005/08/08 『中、美』開戰
2005/07/27 四代理商會,就有代理作出失實陳述作回應
2005/07/21 「騙回贈黨」假文件買樓重囚官責銀行草率批按揭
2005/07/16 監管局懲處中原放假消息, 罰20萬
2005/05/25 逼業主減價或賠償多區豪宅成目標「踢契黨」專吼僭建樓敲詐
2005/02/26 逾20經紀爭客群毆六傷
2004/10/22 地產公司遭潑漆刑毀
2004/10/05 稱新舊公司協議誘買家付款前僱主經紀涉騙豪宅佣金33萬
2004/08/28 新盤引發代理「吹水」及假傳消息代理商會籲監管局加強執法
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2003/12/20 廉署再破按揭詐騙案、50人被捕
2003/05/21 料業主未能如期收樓 接管人坦言茵翠前景難料
2002/07/25 破產男子燒炭獲救
2002/01/08 破最大宗使用盜版軟件
2001/02/02 廉署破詐騙按揭案、64人被捕
2000/08/26 馬鞍山開售新盤拘查廿八人七傷 兩大行地產經紀搶客群毆
1999/10/23 經紀有案底或遭釘牌
1998/11/30 世紀21、美聯經紀爭客毆鬥
1998/11/01 上月中原、鴻運兩次衝突
代理涉誇大樓底高可建閣樓,法官:不能胡亂吹噓
2024年5月13日
一名30歲地產代理早前向客戶推銷青衣樓花新盤明翹匯時,誇大其樓底高度達3.5米,表示可構建閣樓,最終令該買家買入單位,但事實上,單位樓底實際高度不足3米。早前涉案代理承認兩項傳布虛假或具誤導性資料控罪,並即時被判監禁兩個月。其後涉案代理提出上訴,不過日前被高等法院法官駁回,維持原判。是次判決屬《一手住宅物業銷售條例》實施10年以來首宗判囚個案。
自2013年4月《一手住宅物業銷售條例》生效起,發展商在新樓盤銷售時需要向公眾提供售樓說明書,當中詳情列明樓盤內所有細節。不過售樓說明書一直未有提供「樓底(淨高)」資料,僅僅只提供「層與層之間的高度」,惟兩者是不同數字,或導致市民、代理出現誤解。有測量師建議,發展商日後可在樓書內加入「樓底(淨高)」資料,以讓買樓人士更加了解單位狀況。
以特高樓底 可建閣樓作為招徠
判案書指,被告人李承德於2019年12月6日透過Whatsapp告知事主陳女士,該發展項目青衣明翹匯的1座1樓E室,即一伙399平方呎兩房連181平方呎的私人花園可供出售,並向陳女士傳送一幅1座1樓E室的樓書平面圖,並表示該單位擁3.65米特高樓底,以及附上其被告人的電話號碼。其後於12月8日陳女士再透過Whatsapp向被告索取特色單位照片,而被告於傳送兩幅圖像後,表示2A座1樓E室特色單位的樓底高度達3.5米可建造閣樓。最終陳女士於12月9日就2A座1樓E室簽訂為臨時買賣合約。
樓書內容僅列明「層與層之間的高度」 實際樓底不足三米
不過據樓書資料顯示,1座1樓E室及2A座1樓E室只有列明「層與層之間的高度」並未有提及兩個單位的樓底高度。而判詞表指經量度後發現,1座1樓E室及2A座1樓E室的樓底高度分別介乎2406毫米(2.406米)至2955毫米(2.955米),以及2355毫米(2.355米)至2953毫米(2.953米)之間。即反映單位實際室內樓底高度不符合被告所指單位有3.5米樓高。
屬違反誠信的案件
裁判官於判詞表示,本案是一宗違反誠信的案件,又認為被告在進行銷售前定必閱讀過「售樓說明書」內的資料。加上單位以「樓花」形式發售,陳女士沒有機會看「現樓」,只能信賴上訴人所提供的資料。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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