地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年10月10日
【信報】指,大圍柏傲莊每呎1.89萬貼市價。新冠疫情陰霾下,大型新盤的推售步伐未受影響。踏入第四季,提供逾3000伙、由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊,率先於周五(9日)公布第1期柏傲莊I首張價單,涉及180伙,以最高折扣20%計算,折實平均呎價18921元,與同區二手市場比較,屬貼市價推售,折實入場費628.9萬元。發展商指出,柏傲莊I屬於「世界盤」,對銷情充滿信心,預期提供1415伙的第2期柏傲莊II將緊接應市,業界估計柏傲莊I可盡吸一二手市場購買力。

【文匯報】報導,傳美商會財困,低市價兩成沽總部。自美國駐港領事館上月以25.6億元沽出壽山村道物業後,市傳香港美國商會將自用逾20年的中環的美國銀行中心總部寫字樓以暗盤方式沽出,作價約1.43億元,呎價約2.4萬元,低市價近兩成。有消息指,美國商會在過去已出現財困,甚至有債務纏身,故需賣產填數。

【HK01】稱,128 WATERLOO首輪暫沽4伙,SEA TO SKY明售285伙收逾900張票。大型新盤開售在即,發展商把握時機出貨,其中內房萊蒙(3688)及俊和合作的何文田窩打老道128 WATERLOO今晚推售20伙,佔整個項目110伙的約18%。根據市場消息,項目暫沽4伙。

【明報】稱,長實申改海澄軒酒店規劃轉住宅。長實(1113)今年初曾就馬鞍山酒店海澄軒部分樓面申轉作住宅,早前撤回申請,但近日再提交申請,有關改劃方案與今年初相同。據城規會文件顯示,馬鞍山海澄軒地皮現規劃為「其他指定用途」註明「酒店」,是次長實提出將地皮改劃為「住宅(甲類)12」,有別於今年初擬議將「分層住宅(只限設於大規模改建的現有建築物)」加入為第二欄用途。

【東方日報】指,特快公屋編配11凶宅上榜。公屋爭崩頭,凶宅也無所謂。房屋署公布新一期特快公屋編配計劃,首批逾千個可供揀選單位,當中至少包括十一個凶宅,租金介乎一千一百五十四元至三千二百三十四元,部分凶宅更有長達一年的半租期優惠。今年六月發生兇殺案的黃大仙竹園南邨單位,首次上榜。

【星島日報】曰,地標巨鋪迎來食肆租客。早前由允記撤出承租多年的旺角豉油街巨鋪(見圖),原屬區內地標,惟鋪位已交吉接近1年,部分樓面近期才成功租出,新租客原來是食肆,現場所見,物業現正在裝修。代理指出,今年以來遊客消失,本地客消費疲弱,大型零售連鎖店生存空間大減,該巨鋪只好拆細出租,迎來食肆租客,屬於大眾化民生消費,做區內客及本地客生意。

【蘋果日報】報導,牛津道1號「炒燶」輸600萬。豪宅市道前景未明,一名地舖炒家疑「炒燶」九龍塘豪宅,牛津道1號雙號屋以1.96億元易手,連使費料蝕600萬離場。
 
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