地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年5月16日
【HK01】稱,中原CCL創11周新高,黃良昇:樓市新一輪升浪開始。本港樓價升勢持續,中原城市領先指數CCL最新報175.94點,按周升0.54%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創11周新高,顯示樓市正準備向上突破,樓價止跌回升。二手成交持續暢旺,樓市新一輪升浪開始。

【東方日報】指,五新盤混戰,搶吸二手客。新冠肺炎緩和,發展商爭相提速開盤,五個新盤將正面對撼。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,昨起開放示範單位及收票,市場料首日錄約千張入票。而昨單日更有兩個市區盤同步開價加入戰團,當中恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧曦岸公布首張價單折實入場費逾463萬元。業界料,面對群盤搶客,未來一個月二手交投將急跌。

【明報】稱,十大屋苑半月187宗,較上月同期升近8成。本地疫情逐漸受控外,累積二手購買力爆發,各區大型屋苑踏入本月後,成交量急增。中原統計,十大屋苑本月上月半月錄得187宗成交,較4月份同期的105宗急增78%,亦佔上月全月逾275宗近七成,反映買家入市步伐明顯加快。

【文匯報】報導,樓市續回暖,CCL升0.54%。新冠肺炎疫情略有紓緩,一手樓盤齊推,同時二手市場轉活,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊升,為9周內第3次。本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創11周新高,顯示樓市正準備向上突破,樓價止跌回升。當中,CCL報175.94點,按周升0.54%;CCL Mass報178.74點,升0.62%。CCL(中小型單位)報176.67點,升0.58%。至於CCL(大型單位)報172.15點,升0.30%,連續11周於172點窄幅徘徊。

【蘋果日報】報導,綠置居景泰苑三年大升九成。三年前以六折開售的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑,再度錄得二手成交。物業一個三房單位剛以548萬元沽出,銀碼創下該物業歷史新高紀錄。房委會三年前出售的綠置居項目,業主於購入後第3至5年,可以出售予綠表買家,近日市場陸續錄得成交。金匯地產密雪英表示,屋苑中層15室一個實用面積493方呎三房單位,業主剛以548萬元售出,呎價11,116元,成交價創屋苑新高。原業主於2017年以285萬元未補地價購入,持貨滿三年,轉手賬面賺263萬元,升幅達92%。

【星島日報】曰,九龍塘雋睿首批折實入場費668萬元,周六起開放示範單位。新盤連環出撃,永義集團旗下九龍塘雋睿公布首張價單,涉30伙,折實平均呎價約29,808元,項目設有6個現樓單位,將於周六起開放予公眾參觀。永義國際執行董事官可欣表示,是次推出的單位佔項目總數的50%,主要分布於2 座,面積由228方呎至677方呎,涵蓋1房至3房1套間隔,買家可享最高8%折扣優惠,入場單位為2座1樓C室,面積228方呎,1房間隔連29平方呎平台,折實售價668萬元,而折實呎價最低單位為2座1樓E室,同屬1房間隔,面積287方呎,呎價26,993元。

【信報】指,安達臣道港人首置地收9標書。賣地表觀塘安達臣道住宅地於周五(15日)截標,成功吸引9家財團入標,該地皮屬於「港人首次置業先導計劃」(下稱首置計劃)的選址,由於日後發展商須撥出不少於1000伙作為首置上車盤(下稱首置盤)用途,加上有限呎、限價等要求,部分發展商表明出價審慎。

【晴報】謂,社聯申建組合屋,料供360單位,選址將軍澳,擬作3棟4層高。社聯現時正開展3個社會房屋共享項目,據區議會文件,社聯計劃向地政總署申請興建3棟4層高的組合屋,為期5年,選址位於將軍澳寶邑路及至善街交界,料提供約340至360伙,最多可容納846人,正輪候公屋3年或以上或有急切住屋需要人士均可申請。
 
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