地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年5月14日
【蘋果日報】報導,港置﹕次季二手註冊量回升3成,料今年二手樓價波幅約5%。香港置業行政總裁李志成指,疫情緩和下,次季一手註冊量料按季「V彈」4成至3,200宗;二手則回升3成至1.1萬宗;預期二手樓價維持今年全年樓價波幅約5%,明言今年樓價比較難估。香港置業公布最新調查結果,結果顯示第二季有56.7%人睇淡樓價,按季增加1.4個百分點;認為平穩及看好的人分別只佔25.9%及17.4%。然而,有43%人認為疫情對入市意欲沒有影響,但仍有6成人不考慮在未來12個月入市。

【星島日報】曰,同區二手交投冰封,議幅增至約3%。新地發展的天水圍Wetland Seasons Park 2期昨開價,首批雖與區內二手呎價接近,但計及樓齡折舊等因素,較二手市場有一定折讓。項目推出後更凍結同區二手購買力,導致天水圍嘉湖山莊近期成交量放緩,樓價亦顯著受壓。

【HK01】稱,啟德商業地流標,過去8個財年第7次未及底價,啟德佔3次。地政總署今日公布,位於九龍啟德第2A區4號地盤、5(B)號地盤及10號地盤的新九龍內地段第6615號用地招標結果,最終因地價標金未達到底價,故政府不接納截標所接獲的4份標書。據政府公告所指,入標公司包括新鴻基地產(0016)、建灝地產、長江實業(1113),以及利福國際(1212)及信和置業(0083)。

【文匯報】報導,WSP二期呎價低見9701元。樓花期約14個月的天水圍Wetland Seasons Park第2期加入疫情緩和後之新盤戰團。新地昨日公佈,以折實平均呎價11,368元推首張價單共140伙,與去年12月第1期首張價單折實平均呎價11,388元相若,貼近區內二手呎價,418方呎兩房折實入場費483.2萬元。另外,永泰地產旗下屯門青山公路OMA by the Sea昨原價加推52伙,並公佈周日(17日)發售268伙。

【信報】指,Wetland 2期首批483萬起,呎價最平9701元,全項目新低。新地(00016)旗下天水圍濕地公園路發展項目第2期Wetland Seasons Park(下稱Wetland 2期)因新冠肺炎疫情,延至昨日正式開價,首批推出140伙,折實平均呎價11368元,較去年底公布的1期首批折實平均呎價11388元還要低,折實入場費483.25萬元。

【晴報】謂,首置盤煥然懿居收樓,市建局設第三方顧問驗樓。本港首個首置上車盤項目紅磡馬頭圍道「煥然懿居」,上月底落成後已逐漸展開收樓程序。市建局行政總監韋志成表示,為協助一班首次置業的年輕業主順利「收樓」,局方委聘了獨立第三方檢驗顧問,為單位進行質素審查,顧問合共需檢驗超過500個項目,以加強質素審查。

【東方日報】指,盈翠呎售$20736一周兩破頂。剛性需求推動,二手樓加快破頂。青衣盈翠半島三房戶近零議價下售1,578萬元,呎價20,736元,屋苑標準戶呎價一周內兩度創新高。中原郭家強稱,上址為11座高層E室海景戶,實用面積761方呎,原業主已移居外地,約一個月前以1,580萬元放售。同區換樓客睇樓多月,參觀單位後決定承接。據悉,該盤標準戶之前高價紀錄為12座高層三房戶,上周四以1,572萬元售,呎價20,232元。

【明報】稱,盈翠一周兩誕樓王,3房實呎逼2.1萬。二手樓市表現逐步回勇,青衣盈翠半島更於上周以1572萬元、實呎20,231元成屋苑分層樓王後,屋苑一周內兩度誕下新樓王。中原分行經理郭家強指,盈翠半島11座高層E室,實用761方呎,3房間隔,享煙花海景,以1578萬元零議價易手,實呎20,736元,創屋苑分層戶做價及呎價新高,並較上周12座高層E室所創的紀錄高約2%,單位原業主為新加坡籍人士,2007年510萬元購入上址,帳面賺約1068萬元或約2.1倍。
 
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