地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年3月25日
【晴報】報導,房協黃傑龍,寄語政府勿停供土地。房協行政總裁黃傑龍即將退休,他昨接受傳媒訪問時寄語政府,應汲取歷史教訓,即使未來樓市或因疫情等原因下跌,亦千萬不要減慢土地供應,因土地由生地變為熟地,過程需時5、6年,亦要經很多諮詢程序,一旦土地供應暫停,將來難以再追上需求。

【HK01】稱,十大屋苑周末成交升逾倍,買家怕錯失入市筍盤機會。本港新型肺炎疫情持續蔓延,加上環球股票市場大幅波動,令部份買家入市態度較為審慎,不過市場上剛性需求持續高企,低息環境預期亦會持續,疫情期間買賣雙方於做好防禦措施下亦會趁周末出動睇樓,現時普遍業主願提供約5%以內議價空間,部份買家怕未來有機會收窄議幅,錯失入市筍盤機會,亦會加快入市步伐。

【東方日報】指,二手劈價谷起交投。新冠肺炎疫情爆發,一度令二手樓交投陷停頓,但隨着樓價下滑,帶動各區買賣急彈。元朗區本月暫錄多達153宗成交,較整個二月多出40.4%,為超過一年最旺,沙田市中心屋苑成交也大增81.8%。此外,東涌區錄低價成交,昇薈大兩房戶僅售720萬元,創逾兩年半同類型低位。

【信報】指,租置單位重售擬擴至白表買家。政府計劃把租者置其屋計劃回收的單位(下稱租置單位),陸續推出發售,運輸及房屋局計劃今年第二至第三季向房屋委員會(下稱房委會)提交租置單位的銷售建議,最快今年底至明年初發售,並表示房委會資助房屋小組(下稱小組)除支持把回收的單位售予綠表買家外,若發售的單位未獲認購,有委員建議可在重售時把銷售對象拓展至白表人士等。

【明報】稱,九建減租一成,環海.東岸1房1.78萬租出。住宅租金回落,發展商亦要減價出租單位,早前九建(0034)旗下紅磡環海.東岸及油塘海傲灣部分餘貨放租,其中環海.東岸一個海景1房戶以1.78萬元租出,雖然已較叫價低約一成租出,但仍略高於二手租盤價錢,預料與樓層高低有關。

【星島日報】曰,荃灣頻「失守」成重災區,屋苑睇樓量急挫五成。本港新冠肺炎疫情惡化,確診個案持續上升,其中荃灣一帶因出現不少確診個案,頓成最新「疫廈」重災區,區內多個主要指標屋苑相繼「失守」,如綠楊新邨、環宇海灣及萬景峯等,睇樓量急跌約五成,然而不少業主均願增加議幅,由2%增至5%不等。

【蘋果日報】報導,沙頭角尚澄售930萬創新高。遠展(035)禁區沙頭角尚澄昨售兩伙連天台頂層戶,成交價920萬及930萬元,屬項目最貴兩宗成交。成交冊顯示,尚澄3座6樓C室,實用576方呎,連平台70方呎及天台1,140方呎,兩房套房間隔,以920萬元售,呎價15,972元,呎價創項目新高。另3座6樓D室,實用593方呎,連平台52方呎及天台1,066方呎,以930萬元售,呎價15,683元,成交價創項目新高。
 
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