地產新聞
瀏覽人次:8657
今日地產新聞摘要
2020年1月15日
【東方日報】指,十大屋苑價跌量升。二手樓價回落,加上準買家恐農曆新年後市況回升,紛紛加快入市。本月截至昨日為止,十大屋苑中有8個成交量上升,當中4個升幅逾倍。中原趙鴻運稱,太古城本月截至昨日暫錄13宗交投,按月多逾85%,僅差4宗已追平上月全月水平。但農曆新年將至,估計買賣會開始放緩。

【明報】稱,研劏房租管,輪候公屋明年發津貼,逾9萬戶受惠津貼,不包年輕單身者。房屋問題被視為本港深層次矛盾根源,政府昨推出10項民生政策措施,3項涉房屋政策,包括宣布由運房局成立工作小組,研究推行劏房租務管制;並為輪候公屋逾3年及符合資格的非綜援住戶提供現金津貼,金額參考綜援租金津貼上限的一半,料明年下半年試行,估計約9.19萬戶受惠,惟不包括大多屬年輕人的非長者單身輪候公屋者。政府並把過渡房屋單位目標由未來3年1萬個增至1.5萬個。多個政黨支持政府重推租管,但憂慮業主可透過「炒水炒電」等方式加租。

【蘋果日報】報導,去年氣氛欠佳,豪宅成交跌三成。受政治風暴影響,去年物業投資情緒轉淡,豪宅成交顯著下跌。中原地產表示,去年傳統豪宅地段山頂南區二手成交金額涉資156.27億元,較2018年224.65億元下跌30.4%,但認為今年首季會出現小陽春,成交會按季增加四成。

【星島日報】曰,銷監局嚴管違規新盤,宏安違一手例遭罰款。踏入新一年,銷監局續嚴打新盤違規情況,其中宏安等發展的油塘曦臺,由於沒有在成交記錄冊中列出單位的支付條款,即提前付清樓價現金回贈,被該局作出檢控,昨日被法院裁定違規,並須罰款5萬,為新一年首宗檢控個案。

【文匯報】報導,建期付款增,樓花按揭跌。中原地產研究部最新公佈,去年樓花按揭登記12,528宗,數字近16年新高。數據反映去年發展商積極推售樓花,而銀行亦相應積極配合。然而,該行預計今年登記私人住宅樓花按揭約8,000宗,該數字下降並非市況轉差,而是買家傾向以建築期付款購買樓花,導致樓花按揭需求下降。

【信報】指,信置今年推8盤逾5000伙,一手例後最多,田兆源稱豪宅及細戶各半。信置(00083)近年發揮「大好友」本色,成功投得多幅地皮發展權,隨着項目建築進度逐漸成熟可以登場,集團今年進入推盤高峰年,預計共有8個全新項目推售,涉逾5000伙,創自2013年4月《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手新例)生效後集團推盤量新高。西貢豪宅項目133 PORTOFINO剛獲批售樓紙,將「打頭陣」於農曆新年後推售;何文田嘉道理道超級豪宅項目St. George's Mansions亦部署季內推售,期望可挑戰區內新高。

【HK01】稱,長實﹕OP MALL首期已悉數租出,最快第二季正式開業。長實地產投資董事黃思行稱,「海之戀商場 OP Mall」第一期招租已經完成,錄100%租出;正進行第二期招租。OP Mall呎租由50至200元,目前尚未批出滿意紙,相信部分租約需於獲批滿意紙後完成,預期於今年第二至第三季正式開業。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。