地產新聞
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今日地產新聞摘要
2026年10月3日
【信報】稱,中原樓價指數連跌兩周。二手住宅樓市升勢受阻,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報160.1,創2026年8月初後8周低位,按周回落0.66%,連跌兩周共1.25%,第三季CCL更按季挫0.42%。

【星島日報】曰,新界收地補償價每呎1134元,創兩年新高。 樓價持續上升之際,連帶地價逐步回升,政府隨之調高新界收地補償價;地政總署昨刊憲公布新界收回土地特惠補償率,自今年10月起,第一級別(涉及發展所需土地)的補償價為每方呎1134元,而屋地則為估價加每方呎2086元,對比今年4月升約8.7%及9.7%,並屬連續2次上調、兼創近2年新高紀錄。 

【明報】稱,佛光街豪宅地收10標書,兩年最多,內房保利罕有入標,信置伙鷹君組財團參戰。近年港府較少推售市區豪宅地,昨日截標的何文田佛光街豪宅地皮,市場反應理想,地政總署共收10份標書,標書數目是繼2024年7月沙田小瀝源源順圍住宅地獲11份標書後,兩年多收到最多標書數目的住宅官地。除本地大孖沙參與外,近年較少入標參與競投地皮及發展香港地產業務的保利置業(0119),昨日亦有入標參戰。業界人士指出,地皮發展規模及投資額適中,加上鄰近區內多個豪宅項目,發展潛力被看高一線,因而吸引多間發展商參與競投。

【東方日報】指,新盤周末近兩百伙發售,叡璟II超額認購249倍,首岸1期成交雙破頂。新盤市場暢旺氣氛延續,本周末有近200伙單位發售,其中佔最多的西南九龍項目叡璟II,日前截收次輪銷售的購樓意向登記共接獲32,265票,以價單129伙計,超額認購逾249倍;樓價再突破,紅磡庇利街首岸第1期昨日錄雙破頂成交。

【大公報】曰,朗城滙536萬沽,一年升值18.5%。樓市聚焦一手市場,二手氣氛淡靜,個別炒家率先止賺套現,元朗朗城滙有投資者於國慶假期成功沽樓,短炒1年賺逾80萬離場。

【HK01】報導,蓮香樓、魅KTV所在地,金巴利道一籃子舖易手,吳根海套現2.568億。九龍市區錄得大額舖位成交個案!由資深投資者吳根海持有的尖沙咀金巴利道一籃子舖位物業,新近以合共2.568億元沽出。該批舖位在今年6月份推出放售,當時市場估值共約4.3億元。
 
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