地產新聞
瀏覽人次:16096
炮仗街唐樓標售月底截止
(成報) 2011年10月11日
  【本報特訊】九龍土瓜灣炮仗街41至45號2幢5層高唐樓,現正聯合標售8成業權,將於本月27日(星期四)中午12時正截標。據美聯物業公布,是次招標的物業於1955年落成,現共有12個住宅單位及3個商舖,地盤面積約3,773平方呎。

  美聯測量師行董事林子彬(Alvin Lam)昨日透過通告指出,該地段之城市規劃用途為「住宅(甲類)」的規劃用途範圍內,最高地積比率不得超過9.0倍。

  美聯物業東南九龍及將軍澳營業董事郭玉滿表示,土瓜灣炮仗街位處市區,地理位置優越,而且更坐擁港鐵未來「沙中線」鐵路優勢,極具發展潛力。而根據2010年11月26日刊憲的政府公告,港鐵「沙中線」將有機會設「馬頭圍」站,出入口擬建於炮仗街與落山道之交界,估計由該物業步行至擬建的港鐵「馬頭圍」站,僅需約5分鐘。預期屆時由區內搭乘鐵路前往港、九各目的地的車程將大大縮短,展望該物業擁有鐵路沿線的優勢,未來升值潛力及前景均獲看高一線。

  土瓜灣屬於傳統舊區,重建將是大趨勢預期區內將陸續出現舊樓招標及強拍。在上周二(4日),土瓜灣美善同道6、8號舊樓便進行強拍,物業樓齡約為57年,地盤面積約2,400方呎,地積比為9.0倍,總樓面面積約21,600平方呎,最終由僑業有限公司以底價1億元成功統一業權,樓面呎價約為 4,629元。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。