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地產新聞
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2025/06/30 今日地產新聞摘要
2025/06/28 樓市五節棍之:住宅樓價企穩有力再上
2025/06/28 今日地產新聞摘要
2025/06/27 今日地產新聞摘要
2025/06/26 今日地產新聞摘要
2025/06/25 今日地產新聞摘要
2025/06/24 今日地產新聞摘要
2025/06/23 今日地產新聞摘要
2025/06/21 樓市五節棍之:外資行估港樓重返升軌
2025/06/21 今日地產新聞摘要
2025/06/20 今日地產新聞摘要
2025/06/19 今日地產新聞摘要
2025/06/18 今日地產新聞摘要
2025/06/17 今日地產新聞摘要
2025/06/16 今日地產新聞摘要
2025/06/14 樓市五節棍之:屯門貨尾狠劈價一半
2025/06/14 今日地產新聞摘要
2025/06/13 今日地產新聞摘要
2025/06/12 今日地產新聞摘要
2025/06/11 今日地產新聞摘要
2025/06/10 今日地產新聞摘要
2025/06/09 今日地產新聞摘要
2025/06/07 樓市五節棍之:政府不會打救地產財團
2025/06/07 今日地產新聞摘要
2025/06/06 今日地產新聞摘要
2025/06/05 今日地產新聞摘要
2025/06/04 今日地產新聞摘要
2025/06/03 今日地產新聞摘要
2025/06/02 今日地產新聞摘要
2025/05/31 樓市五節棍之:住宅樓價迎苦盡甘來
2025/05/30 今日地產新聞摘要
2025/05/29 今日地產新聞摘要
2025/05/28 今日地產新聞摘要
2025/05/27 今日地產新聞摘要
2025/05/26 今日地產新聞摘要
2025/05/24 樓市五節棍之:長實小超人指買樓自用OK
2025/05/24 今日地產新聞摘要
2025/05/23 今日地產新聞摘要
2025/05/22 今日地產新聞摘要
2025/05/21 今日地產新聞摘要
2025/05/20 今日地產新聞摘要
2025/05/19 今日地產新聞摘要
2025/05/17 樓市五節棍之:銀行裁員負資產響警號
2025/05/17 今日地產新聞摘要
2025/05/16 今日地產新聞摘要
2025/05/15 今日地產新聞摘要
2025/05/14 今日地產新聞摘要
2025/05/13 今日地產新聞摘要
2025/05/12 今日地產新聞摘要
2025/05/10 樓市五節棍之:拆息下滑為樓市注強心針
2025/05/10 今日地產新聞摘要
2025/05/09 今日地產新聞摘要
2025/05/08 今日地產新聞摘要
2025/05/07 今日地產新聞摘要
2025/05/06 今日地產新聞摘要
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
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樓市五節棍之:住宅樓價企穩有力再上
(林木地) 2025年6月28日
第一棍:新地屯門項目越賣越平
一手盤持續低價應市,新地推出屯門項目,以同系最低價搶灘吸客,最新一期NOVO LAND每呎開價僅萬一元水平。
《太公報》謂,屯門新盤首推108伙,入場費299萬,折實均呎11398元NOVO LAND新低,推漸進供款首年免息。新盤繼續低開搶鏡。新地屯門NOVO LAND壓軸的3A期,公布首張價單涉及108伙,折實平均呎價11398元,平絕該系列歷來首批,較2022年1B期高位賣平近19%,折實入場299.88萬元,與上1期相若水平。示範單位近日正式對外開放,周五收票,最快下周開賣。
第二棍:湖南女首富斥億六購商廈頂樓
商廈價持續下滑,吸引內地資金大手吸納,據報湖南女首富新購入觀塘One Harbour Square頂層物業,作價一億六千多萬元。
《文人報》表示,藍思科技1.6億入市觀塘商廈,內地手機玻璃供應商,湖南女首富周群飛創立。正當內地手機玻璃生產商藍思科技即將在港上市之際,該公司或相關人士趁寫字樓身價大跌,最新以1.63億元購入觀塘One Harbour Square頂層特色戶,呎價約9503元,原業主中國生物製藥(1177)創辦人謝炳及相關人士持貨11 年,帳面勁蝕超過1億元。
第三棍:名導演王家衛劈價放售豪宅
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,名導演王家衛最近放賣浪琴園,劈價至1980萬元放售,折合售價僅一萬八千元水平。
《小超報》講,王家衛浪琴園劈價,1980萬放售,叫價重回28年前,延續名人賣樓潮。樓市下行,本港影帝及名導持有的物業價值齊齊面臨縮水。據悉,過去多次勇奪最佳導演獎的國際知名導演王家衛,近月接連把兩伙豪宅劈價求售,其中大潭浪琴園一個兩房單位連一個車位,近日一口氣削價400萬元,把叫價降至1980萬元,貼近1997年同類單位水平,樓價恐重回約28年前。
第四棍:舖市空置率再創高位
零售業放緩,不少結業消息傳出下,鋪市持續進入冰河期,最近統計指,核心區舖位空置再創高位,達一成二水平。
《搵銀報》指出,零售遇困,4核心區舖空置4年半高,首季增至897吉舖,業界:租售價添壓。訪港旅客數字理想,惟整體核心區舖位空置未見改善。據代理行統計,今年首季4大核心區升至約12.1%,創近4年半新高,吉舖數目增至897個。業界指因吉舖仍待消化,舖位租售價今年仍跌5%。
第五棍:住宅樓價企穩有力再上
股市氣氛興旺,息口低企,吸引部分資金重投樓市,政府新公布樓價指數,最近連升兩個月,加上租金向上,市場人士相信樓市已企穩,有力再上。
《小超報》表示,差估署5月樓價指數升0.03%,連升兩個月。差餉物業估價署數據顯示,5月全港私人住宅樓價指數升至286.6,按月升0.03%,按年跌6.19%,而租金指數更連升6個月。市場人士指,反映樓價有喘穩之勢。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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