地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年7月6日
【星島日報】曰,樓市平穩發展,不會「大上大落」。現時經濟吹淡風,利息及樓市走向令人關注,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明預期,下半年減息機會大於維持現狀,上車客剛需支撐大市,預期樓市平穩發展,沒有任何誘因「大上大落」。

【HK01】報導,《政府租契續期條例》今生效,地建會:有利物業市場及營商穩定性。《政府租契續期條例》今日(7月5日)生效,地政總署刊登首份「續期公告」,涉及未來六年合共376個地段,香港地產建設商會表示歡迎,認為《條例》以清晰、有效率和有秩序地處理未來陸續到期的租契,有利於維持物業市場和營商環境的穩定性。

【文匯報】報導,撤辣消化,上半年樓價累跌近3.7%。樓市撤辣的利好因素消化,二手樓價表現回落。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報141.81點,按周跌0.69%,連跌3周共1.88%;上半年累跌近3.7%,見逾7年半新低。中原分析指,新盤繼續低價促銷,在多個利淡因素影響下,樓市觀望氣氛濃厚,整體二手樓價走勢受壓向下。

【東方日報】指,樓花申預售,上月零獲批。新盤庫存量高企,發展商減慢申賣樓,令預售文件批出進度亦放緩。6月預售樓花錄得「零批出」。上半年合共只有8個項目獲批預售,共涉3,507伙,數量不但較去年下半年14,278伙,大幅減少逾75%,更屬2013年上半年至今的11年新低。

【大公報】言,首5月私宅落成量跌兩成。發展商不單放慢申請賣樓步伐,其建樓速度也要減速。根據差估署最新公布《香港物業報告(補編)》,今年首5個月的私人住宅落成量只5679個,按年減約21.3%,5年來的同期新低,且只佔該署年初預測全年落成量約2.23萬個的約25.5%。而5月份只有80個單位落成,按月減逾87%。

【信報】稱,啟德柏蔚森I,短期或加推。新世界(00017)和遠展(00035)合作發展的九龍東啟德柏蔚森I(柏蔚森發展項目第1期),新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣透露,該項目周六(6日)起開放示範單位予公眾參觀及開始收票,不排除短期內加推。 柏蔚森I周四(4日)公布首張價單共60伙,折實平均呎價17188元。

【明報】稱,凱旋門一房8年來首失守千萬元。經濟復蘇未如理想,多個地區錄低價或蝕讓成交。作為九龍站指標豪宅屋苑的凱旋門,一個實用面積395方呎的1房單位,新近以988萬元成交,為屋苑近8年來首度有單位作價跌穿千萬元大關。
 
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