Toggle navigation
English
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
.
樓盤管理系統
一條龍
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
樓盤管理系統
一條龍
English
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
一手消耗表
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
關於我們
關於我們
產品介紹
聯絡我們
職位空缺
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
一手消耗表
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
樓盤網熱潮
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
關於我們
關於我們
產品介紹
聯絡我們
職位空缺
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
樓盤網熱潮
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
輝筆論樓 - 鄺志輝
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
地產新聞
瀏覽人次:
15155
2024/10/22 今日地產新聞摘要
2024/10/21 今日地產新聞摘要
2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
2024/10/19 今日地產新聞摘要
2024/10/18 今日地產新聞摘要
2024/10/17 今日地產新聞摘要
2024/10/16 今日地產新聞摘要
2024/10/15 今日地產新聞摘要
2024/10/14 今日地產新聞摘要
2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
2024/10/07 今日地產新聞摘要
2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
2024/10/05 今日地產新聞摘要
2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
2024/09/26 今日地產新聞摘要
2024/09/25 今日地產新聞摘要
2024/09/24 今日地產新聞摘要
2024/09/23 今日地產新聞摘要
2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
2024/09/20 今日地產新聞摘要
2024/09/19 今日地產新聞摘要
2024/09/17 今日地產新聞摘要
2024/09/16 今日地產新聞摘要
2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
2024/09/12 今日地產新聞摘要
2024/09/11 今日地產新聞摘要
2024/09/10 今日地產新聞摘要
2024/09/09 今日地產新聞摘要
2024/09/07 樓市五節棍之:啟德盤鬥減價烽煙四起
2024/09/07 今日地產新聞摘要
2024/09/06 今日地產新聞摘要
2024/09/05 今日地產新聞摘要
2024/09/04 今日地產新聞摘要
2024/09/03 今日地產新聞摘要
2024/09/02 今日地產新聞摘要
2024/08/31 樓市五節棍之:減息望可減緩樓價跌勢
2024/08/31 今日地產新聞摘要
2024/08/30 今日地產新聞摘要
2024/08/29 今日地產新聞摘要
2024/08/28 今日地產新聞摘要
2024/08/27 今日地產新聞摘要
2024/08/26 今日地產新聞摘要
2024/08/24 樓市五節棍之:中港樓市唇亡齒寒
2024/08/24 今日地產新聞摘要
2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果
2024/08/23 今日地產新聞摘要
2024/08/22 今日地產新聞摘要
2024/08/21 今日地產新聞摘要
2024/08/20 今日地產新聞摘要
2024/08/19 今日地產新聞摘要
2024/08/17 樓市五節棍之:小超話唔敢賭香港長期差
2024/08/17 今日地產新聞摘要
2024/08/16 今日地產新聞摘要
2024/08/15 今日地產新聞摘要
2024/08/14 今日地產新聞摘要
2024/08/13 今日地產新聞摘要
2024/08/12 今日地產新聞摘要
2024/08/10 樓市五節棍之:新地連環出手增持低價地
2024/08/10 今日地產新聞摘要
2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光
2024/08/09 今日地產新聞摘要
2024/08/09 吳天海:美若下月減息 利好港樓市
2024/08/08 今日地產新聞摘要
2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙
2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租
2024/08/07 今日地產新聞摘要
2024/08/06 今日地產新聞摘要
2024/08/05 今日地產新聞摘要
2024/08/03 樓市五節棍之:樓價L型下墜呈跌浪
2024/08/03 今日地產新聞摘要
2024/08/02 今日地產新聞摘要
2024/08/01 今日地產新聞摘要
2024/07/31 今日地產新聞摘要
2024/07/30 今日地產新聞摘要
2024/07/29 今日地產新聞摘要
2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位
2024/07/27 今日地產新聞摘要
2024/07/26 今日地產新聞摘要
2024/07/25 今日地產新聞摘要
2024/07/24 今日地產新聞摘要
2024/07/23 今日地產新聞摘要
2024/07/22 今日地產新聞摘要
2024/07/20 樓市五節棍之新地半價奪政府沙田地
2024/07/20 今日地產新聞摘要
2024/07/19 今日地產新聞摘要
2024/07/18 今日地產新聞摘要
2024/07/17 今日地產新聞摘要
--------------------------------------------------------
更多...
樓市五節棍之新地屯門減價盤認購幸保不失
(林木地) 2024年6月22日
第一棍: 新地屯門減價盤認購幸保不失
新地屯門新盤開賣新一期,由於售價較前調整,加上同系樓盤屢錄蝕讓轉手,最新認購及銷情均受關注,項目最終截收了五千多飛,周末開賣承接力成焦點。
《中產報》謂,NOVO LAND 3B期截收5332票,參觀人流不俗超額認購32倍。市場焦點大盤由新地發展的屯門NOVO LAND 3B期收票不斷遞升,項目近日截票,共收5332票,對比明日首輪銷售的160伙,錄超額認購逾32倍,市場反應不俗。項目周末進行首輪發售,折實入場費由298.77萬起,最貴單位折實售價亦在850萬以內。
第二棍:豪宅半新盤轉手大減值
半新盤細價樓錄大幅蝕讓後,連新界豪宅半新盤亦錄重大虧損,其中,有九肚山半新盤轉讓,貶值達二成半水平。
《太公報》說,二手樓連錄蝕讓,半新盤重災,名日.九肚山三年貶值25%,逸瓏灣8呎價失守1.2萬。美國聯儲局減息路徑搖擺不定,加上新盤低開消耗大批購買力,二手價量受壓,數年內入伙的半新盤更是重災區。入伙兩年的沙田名日·九肚山錄首宗分層標準單位損手個案,一個兩房戶以720萬元蝕沽,樓價3年蒸發近25%;大埔白石角逸瓏灣8亦有業主蝕25%沽貨,成交呎價更失守1.2萬元,料創項目新低。
第三棍:市區細盤紛紛開價搶客
多個中小發展商為新盤開價搶客,其中,長沙灣新盤以高二手價水平開賣。同時,亦有西營盤項目以較同區一手呎價低1成賣,反映市況不一。
《文人報》表示,恒珀折實均呎近1.9萬,高二手一成,1房折實513萬入場,周六先到先得賣30伙。中小型發展商加快推出旗下市區單幢新盤。恒和珠寶旗下恒和地產,位於長沙灣昌華街1號的現樓項目恒珀,日前無預告下突於深夜時分公布首張涉30 伙價單,以及落實周六先到先得形式發售上述單位。首批單位扣除最高16%基礎折扣,折實均呎約1.87 萬元,較同區近年落成的二手屋苑均呎高逾一成,300方呎1房折實約513萬元入場,兩房折實最高逾千萬元。
第四棍:市區劏場跌價九成三
零售業放緩,連帶鋪市受拖累,有民生區鋪位錄大跌市,這項市區劏場買家,將物業轉手跌價達九成三之巨。
《小超報》話,城市金庫劏舖10萬元平絕,每呎僅售1220元,11年慘蝕93%。零售持續低迷,舖位市道疲弱,近年一直蝕讓頻仍的商場劏舖,更錄得蝕幅驚人的成交個案。位於北角城市花園商場地庫的「劏場」城市金庫,剛有一個舖位以超低價10萬元易手,原業主持貨11年,慘蝕近130萬元,舖價蒸發約93%。
第五棍:銀行眾高層斥資購豪宅
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,最近錄得多位投資銀行家入市,摩通高層以6750萬元購入何文田ST. GEORGE'S MANSIONS外,匯豐私人銀行高層亦斥千七萬元,購入黃竹坑揚海單位。
《搵銀報》指出,匯豐私人銀行高層,1725萬購揚海2房。鐵路新盤連環吸引財經界名人入市,匯豐環球私人銀行北亞區市場主管、高盛亞洲前董事總經理溫國偉等,新近一擲逾1,725.9萬元購入黃竹坑站揚海一個2房,將與名媛薛芷倫等為鄰。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
主頁
樓盤 租/售
成交紀錄
免費業主放盤
地產新聞
地產博客
代理專區
關於我們
聲明
English
相關網站 :
科一物業按揭
宅谷地產資訊網
香港格價網 $ 樓盤
搵樓18
Copyright © 1995-2024 Cybernetics 1 Limited. All Rights Reserved.