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地產新聞
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2024/10/22 今日地產新聞摘要
2024/10/21 今日地產新聞摘要
2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
2024/10/19 今日地產新聞摘要
2024/10/18 今日地產新聞摘要
2024/10/17 今日地產新聞摘要
2024/10/16 今日地產新聞摘要
2024/10/15 今日地產新聞摘要
2024/10/14 今日地產新聞摘要
2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
2024/10/07 今日地產新聞摘要
2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
2024/10/05 今日地產新聞摘要
2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
2024/09/26 今日地產新聞摘要
2024/09/25 今日地產新聞摘要
2024/09/24 今日地產新聞摘要
2024/09/23 今日地產新聞摘要
2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
2024/09/20 今日地產新聞摘要
2024/09/19 今日地產新聞摘要
2024/09/17 今日地產新聞摘要
2024/09/16 今日地產新聞摘要
2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
2024/09/12 今日地產新聞摘要
2024/09/11 今日地產新聞摘要
2024/09/10 今日地產新聞摘要
2024/09/09 今日地產新聞摘要
2024/09/07 樓市五節棍之:啟德盤鬥減價烽煙四起
2024/09/07 今日地產新聞摘要
2024/09/06 今日地產新聞摘要
2024/09/05 今日地產新聞摘要
2024/09/04 今日地產新聞摘要
2024/09/03 今日地產新聞摘要
2024/09/02 今日地產新聞摘要
2024/08/31 樓市五節棍之:減息望可減緩樓價跌勢
2024/08/31 今日地產新聞摘要
2024/08/30 今日地產新聞摘要
2024/08/29 今日地產新聞摘要
2024/08/28 今日地產新聞摘要
2024/08/27 今日地產新聞摘要
2024/08/26 今日地產新聞摘要
2024/08/24 樓市五節棍之:中港樓市唇亡齒寒
2024/08/24 今日地產新聞摘要
2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果
2024/08/23 今日地產新聞摘要
2024/08/22 今日地產新聞摘要
2024/08/21 今日地產新聞摘要
2024/08/20 今日地產新聞摘要
2024/08/19 今日地產新聞摘要
2024/08/17 樓市五節棍之:小超話唔敢賭香港長期差
2024/08/17 今日地產新聞摘要
2024/08/16 今日地產新聞摘要
2024/08/15 今日地產新聞摘要
2024/08/14 今日地產新聞摘要
2024/08/13 今日地產新聞摘要
2024/08/12 今日地產新聞摘要
2024/08/10 樓市五節棍之:新地連環出手增持低價地
2024/08/10 今日地產新聞摘要
2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光
2024/08/09 今日地產新聞摘要
2024/08/09 吳天海:美若下月減息 利好港樓市
2024/08/08 今日地產新聞摘要
2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙
2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租
2024/08/07 今日地產新聞摘要
2024/08/06 今日地產新聞摘要
2024/08/05 今日地產新聞摘要
2024/08/03 樓市五節棍之:樓價L型下墜呈跌浪
2024/08/03 今日地產新聞摘要
2024/08/02 今日地產新聞摘要
2024/08/01 今日地產新聞摘要
2024/07/31 今日地產新聞摘要
2024/07/30 今日地產新聞摘要
2024/07/29 今日地產新聞摘要
2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位
2024/07/27 今日地產新聞摘要
2024/07/26 今日地產新聞摘要
2024/07/25 今日地產新聞摘要
2024/07/24 今日地產新聞摘要
2024/07/23 今日地產新聞摘要
2024/07/22 今日地產新聞摘要
2024/07/20 樓市五節棍之新地半價奪政府沙田地
2024/07/20 今日地產新聞摘要
2024/07/19 今日地產新聞摘要
2024/07/18 今日地產新聞摘要
2024/07/17 今日地產新聞摘要
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今日地產新聞摘要
2024年6月18日
【文匯報】報導,指標商廈租值較高位跌25%。寫字樓前景不明朗,差餉租值亦見下跌。中原地產研究部指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,整體寫字樓租值連跌4年,2023年按年跌2.1%,跌幅收窄,比2019年高位回落25.3%,顯示經濟環境疲弱及空置率高企的影響。當中,頂級寫字樓按年跌2.4%,甲級寫字樓跌1.6%。另一方面,中環中心、長江集團中心及會議展覽中心近4年的租值跌幅最明顯,高達33%以上。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為,由於寫字樓供應過剩,估計短期整體租值下行趨勢不變。
【星島日報】曰,啟德現搶租潮租金大升3成。專才來港搶租,帶動本港住宅租賃市場景氣。星島最近進行「港人置業意向」問卷調查發現,逾3成未置業市民已有上車計劃,專家認為部分是租金上升所致,加上憧憬年底減息,激發剛性需求,欲轉租為買。有代理反映,專才鍾情的啟德,租務氣氛最為熾熱,區內租金已迅速回到疫情前,兩房單位租金5月更大加5000元,爆升30%。
【明報】稱,海茵莊園開放式戶, 呎租65元料創新高。對二手買賣成交錄得多宗蝕讓,住宅租務旺季不但提早開始,而且不乏高價成交;以將軍澳為例,本月首16天已累錄約355宗住宅租務交投,相當於5月全月460宗的77%,其中主打細單位的海茵莊園,本月至今暫錄約20宗租賃成交,中原分行經理關偉豪表示,屋苑第1座高層A7室,實用面積204方呎開放式戶、望山景,業主減價500元或3.6%後,獲內地生睇樓後即場簽約,並支付一年租金近16萬元,以每月1.33萬元承租、實用呎租65元。
【東方日報】指,康山三房賣680萬,較高峰插37%。面對逆市,樓價曾逾千萬元的居屋王都要「跪低」,鰂魚涌康山花園三房單位劈價270萬元,已補價自由市場僅售680萬元,較高位勁挫約37.6%。
【大公報】言,二手樓連錄蝕讓,半新盤重災。美國聯儲局減息路徑搖擺不定,加上新盤低開消耗大批購買力,二手價量受壓,數年內入伙的半新盤更是重災區。入伙兩年的沙田名日.九肚山錄首宗分層標準單位損手個案,一個兩房戶以720萬元蝕沽,樓價3年蒸發近25%;大埔白石角逸瓏灣8亦有業主蝕25%沽貨,成交呎價更失守1.2萬元,料創項目新低。
【信報】稱,城市金庫劏舖10萬元平絕,每呎僅售1220元,11年慘蝕93%。零售持續低迷,舖位市道疲弱,近年一直蝕讓頻仍的商場劏舖,更錄得蝕幅驚人的成交個案。位於北角城市花園商場地庫的「劏場」城市金庫,剛有一個舖位以超低價10萬元易手,原業主持貨11年,慘蝕近130萬元,舖價蒸發約93%。
【HK01】報導,何文田「隆敍」周四招標20伙,上銷售安排後不足72小時賣樓疑違規。本地黃氏家族發展、位於何文田太子道西296號的新盤「隆敍」 上周三(12日)公布樓書後,今日(17日)下午2時38分突擊上載銷售安排,落實在本周四(20日)以招標形式賣20伙至7月4日,涉及為2至6樓A至D室,實用面積680至1,166平方呎,屬兩至三房間隔,每日招標。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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