地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年6月8日
【HK01】報導,新盤樓花、現樓貨尾超過4.9萬伙,美聯料發展商維持低價開盤。一手盤接連推出,但一手市場不景。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,目前市場除樓花項目外,仍有不少貨尾盤供應,據美聯物業研究中心資料顯示,5月累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約21,102個單位,並較去年底21,886伙減少約3.6%。目前樓花及貨尾項目合共超過4.9萬個單位,料發展商仍會持續以低價開盤的銷售策略。

【文匯報】報導,萊坊:港超級豪宅成交冠亞洲。特區政府全面「撤辣」後,市場上湧現眾多海外買家和投資者,希望以低價買入香港的超級豪宅。萊坊發表的第一季《全球超級豪宅報告》顯示,香港是亞洲最活躍的超級豪宅市場,於截至今年3月的12個月內錄得132宗買賣,新加坡則錄得88宗。單第一季香港則錄得36宗,環比多出15宗,增幅逾一倍。

【明報】稱,CCL連跌六周 3個月新低,累挫2.1% 幾乎蒸發撤辣後升幅。政府2月底「撤辣」,一度刺激3月及4月樓市交投,惟「撤辣」效應近期已開始減退;具體反映5月13日至19日地產市况的中原城市領先指數CCL,最新報143.74點,按周跌0.03%,屬12周即約3個月新低;值得留意是,港股轉強、元朗新盤The YOHO Hub II銷情理想下,市場氣氛略好轉,CCL本周跌幅收窄(上周跌幅為0.15%),惟指數仍連跌六周共2.14%,是去年12月底後的最長跌浪,逼近「撤辣」前143.02點低位。

【大公報】言,恒地紅磡新盤下周二首賣63伙。兩個新盤安排下周二開賣及開價。恒地(00012)紅磡THE HADDON落實下周二首推63伙,傍晚發售,同日下午截票;另邊廂,新地(00016)屯門NOVO LAND第3B期,極大機會下周二開價,首批戶型多元化,將有嶄新付款計劃迎合不同買家。

【星島日報】曰,政府突推小瀝源「蚊型」住宅地招標測市。政府推出今財年首幅住宅地招標,為沙田小瀝源源順圍「蚊型」住宅地,鄰近港鐵第一城站,僅提供約280伙,綜合市場估值約5.79億至9.4億,每方呎估值約3700至6000元。業界人士指,該區發展成熟,由於項目規模不大,入場門檻低,料吸引小至大型發展商競投,惟在目前市況下,財團出價會較為保守。

【東方日報】指,日本化妝品代理3億購皇九全層。本港核心區甲級商廈做價自高位大幅回落,有企業趁低價入市。中環皇后大道中九號29樓以3.1億元登記易手,呎價逾2.25萬元創近13年最低,新買家為日本化妝品品牌中港代理商或有關人士。

【信報】稱,新界屋苑錄蝕讓,瓏門輸258萬。新界區屋苑連錄虧蝕二手成交,屯門瓏門有3房戶累積減價240萬元,以1060萬元易手,原業主2年賬面損手258萬元。 祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門瓏門2座中層H室,實用面積723方呎,3房間隔,本來以1300萬元放盤,因原業主計劃換樓,故最終減至1060萬元由區內買家承接,
 
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