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地產新聞
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2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之:債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之:美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之:住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
2025/01/23 今日地產新聞摘要
2025/01/22 今日地產新聞摘要
2025/01/21 今日地產新聞摘要
2025/01/20 今日地產新聞摘要
2025/01/18 樓市五節棍之:港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
2025/01/17 今日地產新聞摘要
2025/01/16 今日地產新聞摘要
2025/01/15 今日地產新聞摘要
2025/01/14 今日地產新聞摘要
2025/01/13 今日地產新聞摘要
2025/01/11 今日地產新聞摘要,物業資訊商告擁APS101的「成功發展」 高院頒銀行帳戶令
2025/01/11 樓市五節棍之:高院罕有頒APS101銀行戶口強制令
2025/01/11 GRAND SEASONS下周賣首輪138伙 折實入場價451.7萬
2025/01/11 東涌地下周五再招標
2025/01/10 今日地產新聞摘要
2025/01/09 今日地產新聞摘要
2025/01/08 今日地產新聞摘要
2025/01/07 今日地產新聞摘要
2025/01/06 今日地產新聞摘要
2025/01/04 樓市五節棍之:市區盤重啟狠劈價逾三成
2025/01/04 今日地產新聞摘要
2025/01/03 今日地產新聞摘要
2025/01/02 今日地產新聞摘要
2024/12/31 今日地產新聞摘要
2024/12/30 今日地產新聞摘要
2024/12/28 樓市五節棍之:住宅樓價指數弱勢反彈
2024/12/28 今日地產新聞摘要
2024/12/27 今日地產新聞摘要
2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
2024/11/23 今日地產新聞摘要
2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
2024/11/09 今日地產新聞摘要
2024/11/08 今日地產新聞摘要
2024/11/07 今日地產新聞摘要
2024/11/06 今日地產新聞摘要
2024/11/05 今日地產新聞摘要
2024/11/04 今日地產新聞摘要
2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
2024/11/01 今日地產新聞摘要
2024/10/31 今日地產新聞摘要
2024/10/30 今日地產新聞摘要
2024/10/29 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之長實心急賣樓清貨
(林木地) 2024年6月8日
第一棍:港島一手盤389萬上車
一手盤低價開賣,港島有新樓以低上車門檻搶客,開放式單位僅389萬元入場,為五年來港島區最低。
《搵銀報》指出,堅尼地城吉喆低價吸客,389萬入場,港島近5年最平新盤,呎價3年低2成。市區新盤戰揭開新戰幔,堅尼地城吉喆近日加入戰團,推出首批50伙,折實售價388.8萬元起,為近5年首個港島「3字頭」入場新盤,折實呎價18,405元至27,605元,更較近3年前推出的同區新盤呎價低約2成。
由上海商業銀行附屬公司發展的吉喆,首張價單包含40伙開放式、6伙1房及4伙2房,實用面積211至524平方呎,價單定價392.7萬至1,461.1萬元,呎價18,591至27,884元。
第二棍:長實心急賣樓清貨
長實繼續散貨,屯門一手貨尾最高劈價達二成八。同時,長實安達臣道首置上車項目,最近申請預售被拒,據指因申請為時過早。
《太公報》話,飛揚推貨尾28伙,劈價最高28%,1房折實307萬入場,周日先到先得發售。特區政府全面撤辣後,各大地產商加速去庫存,長實亦繼續全面減價推售旗下新舊樓盤。最新輪到與新地合作發展、剛入伙約3個月的屯門飛揚第1期28伙1房及2房的貨尾單位,兩年內跌價11%至28%不等,其中個別1房單位折實跌價逾百萬元。
另外,長實旗下觀塘安達臣道對出首置項目,早前入紙申請預售樓花同意書,惟地政總署公布,該申請上月被拒絕,涉及2,926伙。
第三棍:市區新盤認購反應平平
美國遲遲未減息,加上撤辣後一手市已大規模消化大量購買力,近日認購中的市區項目反應平平,僅錄數百登記而已。
《中產報》謂,THE HADDON收逾300票超額認購2.3倍。市區新盤如箭如弦,恒基發展的紅磡THE HADDON收票穩,近日暫時錄得超過300個認購登記,超額認購約2.3倍,料上載安排後周內展開首輪銷售。
第四棍:西貢超級大屋5.1億易手
超級豪宅市場有承接,今次乃位於西貢超豪宅以5.1億元易主,由內房有關公司賣出,呎價逾5.5萬元,不過有指計及建築費等支出,賣方可能要微蝕離場。
《香港零一》報道,內房龍光5.1億沽西貢超級豪宅AIR HOUSE,外望滘西洲海景。樓市撤辣後,本地超級豪宅買賣個案明顯增加,更吸引內地豪客入市。市場消息指出,由龍光集團或相關公司及人士持有的西貢清水灣道超級豪宅AIR HOUSE,新近以5.138億元沽出予內地客,成交呎價約55,642元,呎價逼近西貢區內住宅高位紀錄。
第五棍:恒地北都遭收地補償58億
政府賣地收入大減,但收地支出不少,最近位於北都發展計劃,恒地公布涉及北都近500萬呎地被收回,獲得政府補償58億元之巨。
《小超報》指出,恒地北都近500萬呎地被收回,政府補償58億,集團洪水橋土儲減半。政府積極發展「北部都會區」,更容許發展商申請原址換地,以加速該區發展,但面對樓市持續低迷、高息環境的情況下,發展商亦放棄原址換地作自行發展的機會,讓政府收回土地。一向積極投身農地改劃發展的恒地近日突公布,集團在元朗洪水橋/厦村新發展區,以及古洞北/粉嶺北新發展區,有合共接近500萬方呎土地被政府收回,合共可獲近58億元補償。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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