地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年6月3日
【文匯報】報導,剛需強勁,6月份至少有7個新盤合共逾2,500伙部署出擊,分布於港九新界,當中不乏大型新盤,亦有單幢樓。業內人士估計,由於市場憧憬息口已見頂及年內將回落,加上物業市場的剛性需求,預計6月一手交投量有望達1,500至2,000伙,按月回升10%至50%。2500伙新盤本月謀出擊。

【信報】稱,十大屋苑兩天交投個位數。息口走勢未明,銀行收緊借貸,新盤低價搶客,加上股市回軟等多項因素,皆不利二手市場,三大代理行統計過去兩天(6月1日至2日)十大二手屋苑均只有個位數成交。 中原美聯各錄7宗買賣 其中,中原地產錄得7宗,按周回落30%。

【東方日報】指,二手樓價時光倒流。樓市撤辣後帶來的升勢相當短暫,近期樓價已逐步倒退,二手市場湧現「時光倒流價」。不少業主持貨多年仍要損手離場,西灣河鯉景灣兩房約8年虧損約67萬元;東涌昇薈套四房單位勁劈約330萬元,以約1,670萬元沽,做價亦返回約8年前一手買入時水平。

【HK01】報導,5月新盤撻訂錄54宗、按月少17%,洪水橋#LYOS連撻15伙殺訂近千萬。5月新盤市場共錄得54宗撻訂個案,較上月的65宗下跌約16.9%,涉及撻訂金額約4,356.1萬元。當中洪水橋現樓#LYOS曾單日錄15宗撻訂個案,成交金額共涉及9,146萬元,料發展商合共殺訂992.8萬元。

【明報】稱,萊坊:零售前景不明,料業界今年放緩擴充。本港零售數據續跌,萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》指出,儘管核心零售街舖的零售租賃交易有增加,但隨着零售銷貨進一步下跌,零售租金將繼續面臨下行壓力。

【星島日報】曰,THE HADDON收票穩力吸客源。恒基發展旗下紅磡大型重建項目推出最新一期THE HADDON發售,項目過去周六起開始接受收票,市場消息指出,項目暫取得近200個認購登記,以首批發售92伙計,超購約1.2倍,入票人士以用家主導,當中包括年輕客及小家庭,同時亦不乏內地客入票認購。

【大公報】言,恒地洪水橋地被收回,料獲補償39億。恒基地產(00012)公布,香港地政總署公告,以收回約176公頃土地進行洪水橋/厦村新發展區第二期發展。於2023年12月31日,集團於洪水橋之土地儲備總面積約為657萬平方呎。在該土地儲備中,位於新發展區內總面積約350萬平方呎之土地將被政府收回。按相關憲報公告所載之現金補償每平方呎1114元計算,集團預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億元。
 
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