地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年4月2日
【東方日報】指,新盤旺,月開4170單,廿年最勁。樓市撤辣後購買力全面釋放,新盤交投大爆發,3月一手成交錄約4,170宗,按月激增逾14倍,市場料有機會為逾20年單月新高。期內多個全新盤錄理想銷情,恒基地產(00012)的長沙灣Belgravia Place第1期更錄大手客掃入24伙。

【HK01】說,首季物業註冊量按季升17%至1.2萬宗,私人住宅註冊量升近22%。美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至3月27日今年本港整體物業註冊量為1.2萬宗,按季增長17.3%,為連跌3季後再次回升。

【星島日報】曰,屋苑回勇錄「賺多過蝕」個案。政府「全撤辣」之後,整體交投及樓價均向好,3月獲利成交超過蝕讓個案。本報統計顯示,上月已知成交中,錄約109宗獲利個案,賺幅介乎25.9%至27.9倍。

【文匯報】報導, Blue Coast收票破1.2萬成今年票王,長實趙國雄:短期內加推 不排除加價。政府2月28日全面「撤辣」下,新盤持續旺勢。長實夥港鐵合作發展黃竹坑港島南岸Blue Coast連日收票反應熱烈,昨日依然有不少市民到場排隊輪候參觀示範單位,市場消息指,截至昨晚首四天累收逾12,000票,打破上月會德豐地產夥港鐵合作日出康城SEASONS PLACE首兩輪分別錄得11,536票及11,780票的紀錄 ,成為今年新盤收票王。長實執行董事趙國雄表示,項目將於短期內再加推,不排除加價。

【信報】稱,美聯信心指數3周漲9%。二手住宅交投旺,業主對後市信心轉強,美聯物業以其網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」周一(4月1日)公布的指數為61.9點,按周上揚2.48%,連升3周共約9%。該行首席分析師劉嘉輝稱,撤辣後樓市成交急增,加上聯儲局維持息率不變並預期今年會減息,市場信心持續增加,信心指數已連續兩周高於平均值(屬樓價好淡分界線),若未來情況持續,樓價有望止跌回穩。

【大公報】言,十大屋苑上月成交368宗,三年最旺。樓市撤辣釋放購買力,各區二手買賣爆升,十大屋苑3月成交量達368宗,創2021年5月後的近3年新高,多達7個屋苑平均呎價回升,其中天水圍嘉湖山莊呎價按月飆12%。指標屋苑造價大反彈,青衣盈翠半島套三房海景戶重上1360萬元,不足一個月漲價約14%。

【明報】稱,沙田中心交投增,兩房呎售1.4萬。特區政府2月底公布全面「撤辣」後,沙田及大圍區本月二手成交突破200宗;截至3月28日,區內上車屋苑沙田中心佔約9宗成交,較上月5宗急升八成,亦是自2022年3月錄得約10宗以來高位,創近兩年新高。樓市回暖,買家積極入市,令市場出現不少議價空間較小,甚至「反價」的成交個案。
 
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