地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年3月25日
【HK01】說,施永青明言撤辣後樓市現根本性變化,兩大利好因素料締「上升年」。港府早前「撤辣」,將俗稱「辣招」的住宅物業樓市需求管理措施全面撤銷,終釋放樓市購買力,一二手交投暢旺。但不少人擔心是「虛火」,市況反彈過後會打回原形。但中原集團創辦人施永青則預測,本港樓市「企穩」無問題,其他利好因素配合的話,今年年尾樓價可能會高過年頭,變成一個「上升年」。

【文匯報】報導,業主收窄議幅,二手交投靠穩。剛過去的周末及周日(23日及24日)新盤大戰,火熱數周的二手樓市成交略有回落。綜合四大代理數據,過去兩日十大藍籌屋苑分別錄得13至21宗成交,按周全線回落。但代理紛紛表示,樓市「撤辣」後二手市場交投表現不俗,即使一手搶佔市場焦點,二手屋苑交投仍舊靠穩。

【東方日報】指,新盤月內三千六刁破頂。樓市撤辣後新盤交投氣勢如虹,3月截至昨日一手成交已突破3,600宗,創2013年一手新例實施後單月新高。其中,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE剛於上周六首輪賣樓,並即日沽清可供發售單位,當晚加推項目最後一批單位,落實周三次輪盡賣餘下282伙。

【信報】稱,舖位上月交投升,金額削48%。舖位市場交投略為轉活,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料指出,今年2月全港共錄得68宗商舖買賣註冊(主要反映今年1月市況),較1月的66宗回升兩宗或3%;核心區交投量升幅較顯著,中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀共4個核心區,2月錄得16宗登記,按月急增一倍。

【明報】稱,粉嶺名都兩房383萬沽,4個月炒高50萬。政府上月「撤辣」後,再有新界細價樓於短短數個月被炒貴。市場消息指出,粉嶺名都2座一個最低層單位,實用376方呎,兩房間隔,最新以約383萬元售出,實呎10,186元,原業主去年11月333萬元購入,持貨短短約4個月,現帳面獲利50萬元,賺幅約15%。

【大公報】言,政府擬推登記制取締劣質劏房。由財政司副司長黃偉綸領導的「解決劏房問題」工作組,近日與不同政黨和團體會面收集意見,並計劃於8月就制定劏房居住環境最低標準、取締違規劏房等,向行政長官提交建議。

【星島日報】曰,緹外逾萬呎大宅10億沽創九龍新高。新盤銷情理想,豪宅新盤更連環錄大額成交。嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外,其中單位面積逾萬方呎的院墅B(Mansion B),昨日以招標方式售出,成交價達10億,再創九龍一手豪宅成交價新高紀錄,呎價約86289元,創九龍豪宅洋房呎價歷史新高。
 
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