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2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位
2024/07/27 今日地產新聞摘要
2024/07/26 今日地產新聞摘要
2024/07/25 今日地產新聞摘要
2024/07/24 今日地產新聞摘要
2024/07/23 今日地產新聞摘要
2024/07/22 今日地產新聞摘要
2024/07/20 樓市五節棍之新地半價奪政府沙田地
2024/07/20 今日地產新聞摘要
2024/07/19 今日地產新聞摘要
2024/07/18 今日地產新聞摘要
2024/07/17 今日地產新聞摘要
2024/07/16 今日地產新聞摘要
2024/07/15 今日地產新聞摘要
2024/07/13 樓市五節棍之屯門盤貨尾劈價四成半
2024/07/13 今日地產新聞摘要
2024/07/12 今日地產新聞摘要
2024/07/11 今日地產新聞摘要
2024/07/10 今日地產新聞摘要
2024/07/09 今日地產新聞摘要
2024/07/08 今日地產新聞摘要
2024/07/06 樓市五節棍之啟德跑道新盤價急速墜落
2024/07/06 今日地產新聞摘要
2024/07/05 今日地產新聞摘要
2024/07/04 今日地產新聞摘要
2024/07/03 今日地產新聞摘要
2024/07/02 今日地產新聞摘要
2024/06/29 樓市五節棍之住宅價下調壓力增大
2024/06/29 今日地產新聞摘要
2024/06/28 今日地產新聞摘要
2024/06/27 今日地產新聞摘要
2024/06/26 今日地產新聞摘要
2024/06/25 今日地產新聞摘要
2024/06/24 今日地產新聞摘要
2024/06/22 樓市五節棍之新地屯門減價盤認購幸保不失
2024/06/22 今日地產新聞摘要
2024/06/21 今日地產新聞摘要
2024/06/20 今日地產新聞摘要
2024/06/19 今日地產新聞摘要
2024/06/18 今日地產新聞摘要
2024/06/17 今日地產新聞摘要
2024/06/15 樓市五節棍之新地屯門樓盤劈價成半
2024/06/15 今日地產新聞摘要
2024/06/14 今日地產新聞摘要
2024/06/13 今日地產新聞摘要
2024/06/12 今日地產新聞摘要
2024/06/11 今日地產新聞摘要
2024/06/08 樓市五節棍之長實心急賣樓清貨
2024/06/08 今日地產新聞摘要
2024/06/07 今日地產新聞摘要
2024/06/06 今日地產新聞摘要
2024/06/05 今日地產新聞摘要
2024/06/04 今日地產新聞摘要
2024/06/03 今日地產新聞摘要
2024/06/01 樓市五節棍之住宅樓價反彈力驟減
2024/06/01 今日地產新聞摘要
2024/05/31 今日地產新聞摘要
2024/05/30 今日地產新聞摘要
2024/05/29 今日地產新聞摘要
2024/05/28 今日地產新聞摘要
2024/05/27 今日地產新聞摘要
2024/05/25 樓市五節棍之李澤鉅指樓市有需求支持
2024/05/25 今日地產新聞摘要
2024/05/24 今日地產新聞摘要
2024/05/23 今日地產新聞摘要
2024/05/22 今日地產新聞摘要
2024/05/21 今日地產新聞摘要
2024/05/20 今日地產新聞摘要
2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂
2024/05/18 今日地產新聞摘要
2024/05/17 今日地產新聞摘要
2024/05/16 今日地產新聞摘要
2024/05/14 今日地產新聞摘要
2024/05/14 居屋成交:旭禾苑劈價22%易手
2024/05/13 今日地產新聞摘要,地產資訊商告擁APS101系統的「成功發展」 高院頒臨時禁制令
2024/05/11 今日地產新聞摘要,物業數據商告擁APS101系統的「成功發展」 高院頒強制令
2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令
2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年
2024/05/10 今日地產新聞摘要
2024/05/09 今日地產新聞摘要
2024/05/08 今日地產新聞摘要
2024/05/07 今日地產新聞摘要
2024/05/06 今日地產新聞摘要
2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客
2024/05/04 今日地產新聞摘要
2024/05/03 今日地產新聞摘要
2024/05/02 今日地產新聞摘要
2024/04/30 今日地產新聞摘要
2024/04/29 今日地產新聞摘要
2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟
2024/04/27 今日地產新聞摘要
2024/04/26 今日地產新聞摘要
2024/04/25 今日地產新聞摘要
2024/04/24 今日地產新聞摘要
2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
(林木地) 2024年3月23日
第一棍:康城新盤破萬飛增樓市信心
撤辣後首度有鐵路站上蓋項目推出,以往市況熱鬧之康城站,周末推售之SEASONS PLACE,收票突破一萬飛水平,膺票王寶座及將開出紅盤,為樓市打下強心針。
《免費報》講,SEASONS PLACE收逾萬票膺票王,搶客戰升級,6新盤齊開賣。樓市撤辣後,一手氣氛升溫,發展商積極推售新盤,掀起新一浪搶客戰。據統計,最少有6個新盤於最近兩日開售,涉及逾800伙。當中推售伙數最多為會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」,周末首輪發售368伙。周五截票累錄11536票,膺今年新盤票王寶座。
第二棍:啟德特色盤呎價6.8萬破頂
九龍新盤創下高價紀錄,新地啟德跑道區天璽·海,其中一伙頂層特色戶,新造呎價6.8萬元,打破同區高價紀錄。
《太公報》表示,天璽·海特色戶呎價6.8萬,貴絕啟德。撤辣後新盤交投爆升,個別優質單位破紀錄。新地今年重頭項目之一的啟德跑道區天璽·海,近日招標售出3伙,其中一個高座頂層連平台及特色戶,呎價高近6.8萬元,破盡啟德區歷史新高,比舊紀錄近6.19萬元再推高近10%。新地副董事總經理雷霆表示,天璽·海3座27樓SKY MANOR連平台特色戶,實用面積2191方呎,四房間隔,連1362方呎平台,以約1.49億元成交,呎價67946元破盡啟德區歷史新高。
第三棍:四叔山頂豪宅估值居冠
名人豪宅一直備受矚目,最新,「四叔」白加道大宅居所,被差估署評租值2490萬元,堪稱豪宅之冠地位。
《搵銀報》講,「四叔」白加道大宅,租值2490萬稱冠。恒地創辦人、「四叔」李兆基家族持有的山頂白加道35號大宅,2024/25年度租值達2,490.24萬元,按年回升約3%,蟬聯全港豪宅「租值王」寶座。至於曾經多次登上全港租值王、由湖北首富梁亮勝持有的淺水灣道89號大屋,新一年度應課差餉租值為1,169.4萬元,按年度跌3%,並連跌2個年度共7.6%,較2019/20年度高位1,349萬元累跌13%。
該白加道大宅於李氏家族在2010年以18億元購入,並展開重建成3間大屋,總面積達2.67萬平方呎,每幢洋房面積近9,000平方呎,由入伙以來,多次列入全港最貴豪宅租值王。
第四棍:紅山72間獨立屋接清拆令
港島南豪宅屋苑紅山半島,據報屋宇署至今已向72間獨立屋發出清拆令,不少涉僭建樓層多仍未遵令清拆,情況令人關注。
《文人報》報導,紅山72間釘契,32涉僭建樓層多仍未遵令清拆,測量師:若挖較深或有沉降風險。港島大潭豪宅紅山半島去年9月發生山泥傾瀉,被揭發多間臨海獨立屋涉僭建及非法佔用政府土地。事隔半年,該報記者追查屋宇署網頁和土地註冊處資料發現,屋宇署至今已向72間獨立屋發出清拆令,最多一間涉及16項違規,包括在天台加建搭建物、拆卸結構牆,甚至僭建兩層地庫。記者統計不同類別僭建事項,發現有多達32間屋涉僭建樓層。記者最近再到紅山半島觀察,大部分獨立屋的僭建搭建物仍未移除。有測量師分析,上址獨立屋的僭建情况多為挖掘地庫,若挖掘較深或有沉降風險,甚至會破壞原有去水排水系統,建議政府盡早檢視和執法。
第五棍:長實籲保持金融中心地位
長實去年物業銷售收入減半,集團主席李澤鉅稱,物業銷售收入下跌,為長實沒有在樓市見頂時買入大量地皮的結果,這是意料中事。他並認為,現在樓市下行機率低,因此值博高。
《搵銀報》講,李澤鉅:港要力保金融中心地位,指壞消息盡出,樓市下行機率低值博高。香港經濟近年在內外交困下持續低迷,長和及長實主席李澤鉅稱,香港過去幾年經歷一項又一項壓力測試,形容「香港人幾辛苦」,強調香港「千祈、千祈」要保持國際金融中心地位。
李澤鉅指,香港從2019年社會事件、2020年後面對疫情,現時經濟亦不容易。他續指,香港未來發展很視乎政府取態,多次強調國際金融中心地位重要,形容全球只有「三幾個國際金融中心」,香港的金融中心地位來之不易。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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