地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年3月22日
【文匯報】報導,渣打:美全年減息4次,港P最多減0.25厘。美聯儲議息後宣布維持聯邦基金利率不變,點陣圖顯示年內美聯儲或減息3次,每次減0.25厘。而在香港,多間主要銀行,包括滙豐、渣打、中銀香港和恒生亦維持最優惠利率(P)不變。展望息口走勢,渣打大中華區高級經濟師劉健恒昨表示,料美聯儲6月開始減息,全年減息4次,合共減息1厘;至於香港方面,他預計年內P或有1至2次下調,每次下調0.125厘。

【明報】稱,第一城嘉湖本月未完已共破百宗成交。樓市氣氛轉旺,十大指標屋苑交投同步反彈,尤其是「撤辣」前樓價跌勢過急的新界大型屋苑,如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,近日價量飈升。綜合市場資料,沙田第一城本月已暫錄約40宗成交,嘉湖山莊錄63宗,單是該兩屋苑本月成交量已逼近十大屋苑上月全月共110宗水平,其中嘉湖山莊更錄得本月第3宗複式戶成交。

【HK01】說,撤辣後終現短炒獲利!元朗單幢樓東輝閣288萬沽,3個月炒貴50萬。樓市全面撤辣,個別在低撤辣前入市的投資者成功把握低位買貨,相隔約3個月成功提價21%沽出單位,成功短炒獲利!有投資者最新以288萬元沽出元朗單幢樓東輝閣一個低層單位,較2023年12底買入價237.5萬元,帳面升值約21%或約50萬元。

【東方日報】指,新盤概況:兩大鐵路新盤搶客。兩個鐵路大盤搶佔市場焦點,會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,過去6日已累收逾一萬張入票,收票量為4個月來最勁。長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast亦定於下周對外開放示範單位,昨日率先邀請3,000名代理參觀項目銷售廳。

【大公報】言,購綠置居大單位,買家有信心經濟向好。 新一期「綠置居」昨日開始派發申請表,下周四(28日)起接受申請。樓市下行無礙市民置業意欲,昨日有不少市民到樂富房委會客務中心領取表格,有市民表示,抽中綠置居可遇不可求,已充分評估供款能力,並做好儲備;有市民希望購入今期綠置居特有的逾640平方呎特大單位,希望改善居住環境,並相信《維護國家安全條例》通過後,有信心經濟會持續向好。有立法會議員預期今期綠置居的申請情況依然理想。

【星島日報】曰,屯門限呎地批建12幢住宅群。今年初有多個項目獲批圖則,屋宇署昨公布,今年1月共批出20份建築圖則,包括13項住宅及商住發展、4項商業發展,以及3項社區服務發展。最矚目為長實屯門限呎地,獲批建12幢樓高16至21層的住宅群,部分另有1至2層地庫,涉及可建總樓面約132.12萬方呎。

【信報】稱,鄧成波家族聯合道銀主樓3700萬售出。曾由資深投資者「舖王」鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號全幢住宅,今年初由銀主接管放售,最終以3700萬元沽出,較意向價低500萬元或11.9%。
 
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