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地產新聞
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2025/05/10 樓市五節棍之:拆息下滑為樓市注強心針
2025/05/10 今日地產新聞摘要
2025/05/09 今日地產新聞摘要
2025/05/08 今日地產新聞摘要
2025/05/07 今日地產新聞摘要
2025/05/06 今日地產新聞摘要
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
2025/03/12 今日地產新聞摘要
2025/03/11 今日地產新聞摘要
2025/03/10 今日地產新聞摘要
2025/03/08 樓市五節棍之:政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
2025/03/07 今日地產新聞摘要
2025/03/06 今日地產新聞摘要
2025/03/05 今日地產新聞摘要
2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之:財赤連年 地產難救
2025/03/01 今日地產新聞摘要
2025/02/28 今日地產新聞摘要
2025/02/27 今日地產新聞摘要
2025/02/26 今日地產新聞摘要
2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之:新界樓盤翻生收1.4萬票
2025/02/22 今日地產新聞摘要
2025/02/21 今日地產新聞摘要
2025/02/20 今日地產新聞摘要
2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之:新世界北角皇都開出紅盤
2025/02/15 今日地產新聞摘要
2025/02/14 今日地產新聞摘要
2025/02/13 今日地產新聞摘要
2025/02/12 今日地產新聞摘要
2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之:債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之:美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之:住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
2025/01/24 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之啟德地價越賣越低堪憂
(林木地) 2023年9月16日
第一棍:啟德地價越賣越低堪憂
政府賣地價一浪低於一浪,庫房缺錢壓力大增。最新批出啟德地每呎僅五千多元,比長實早時撈底買入同區地價更低,後市堪憂。
《小超報》報導,啟德地呎售5392元九年半低。賣地市場吹淡風,近年盛產「地王」的九龍東啟德發展區,地價也受拖累,近周一截標的啟德第2A區2號及3號地盤,由信置牽頭財團以53.5億元中標,每方呎樓面地價(樓面呎價)僅5392元,創2014年2月以來賣地表啟德住宅地皮樓面呎價約9年半新低,亦是啟德區住宅地皮樓面呎價歷來第三低。信置對投得該用地感到非常高興,強調對香港前景充滿信心。
第二棍:中資終止買入銅鑼灣地盤
大型物業交易錄取消交易,繼早前有星資基金取消買入大型豪宅後,銅鑼灣黃金地段地皮,新錄得涉及中資財團終止買入,業主金朝陽更獲得沒收三億多按金及額費。
《免費報》講,希雲大廈交易取消,金朝陽沒收逾3.2億訂金。希雲大廈交易取消,金朝陽沒收逾3.2億訂金,並收取額外費用逾1120萬元及和解金3200萬元。金朝陽出售銅鑼灣希雲大廈的交易正式取消,買賣雙方經過多輪商討後達成和解協議,金朝陽除沒收買方逾3.2億元初始按金之外,買方同時需要支付和解金及額外費用,涉及金額合共逾3.64億元。
第三棍:長實劈價賣半新盤車位
逆市賣樓,長實率先連環減價出貨,最新包括入伙半新盤峻瀅及維港頌車位大幅減價求售,其中,峻瀅二期車位更減至每個僅售128萬元。
《文人報》稱,長實劈價沽峻瀅維港頌32車位,套逾半億。長實繼早前以低價推售油塘親海駅後,近日劈價最高35% 拆售將軍澳峻瀅二期及北角維港頌車位餘貨,過去兩日共售出32個,套現約5200 萬元。長實營業部首席經理郭子威表示,投資氣氛受到匯豐提高封頂利息而急速變壞,買家態度變得非常觀望,集團對是次車位銷情感到滿意,現階段兩項目車位仍按新價繼續銷售,暫不打算調整售價。
第四棍:屯門新盤開價萬一受考驗
一手盤低價開賣持續,屯門剛有新盤推出,入場價每呎萬一,據指重回四年前水平,現況這價格水平承接力或受考驗。
《中產報》表示,凱和山首批均呎1.1萬,重返4年前,涉140 伙,最低折實呎價9168元。經濟前景未明、加息陰霾持續打擊樓市,再有全新住宅盤以低價出擊;路勁與深圳控股合作、樓花期長10個月的屯門掃管笏凱和山,以折實均呎11,088 元首推140伙,近日正式收票,相關均呎屬2019年初THE CARMEL推出以來,同區4年來最低。此外,凱和山入場折實均呎9168元起,更屬同區滿名山2015年以折實入場呎價9187元作招徠後, 8年來同區最低。
第五棍:紅山半島涉僭建矚目
一場世紀黑雨,令本港多處受災,連港島南豪宅洋房亦受沖擊,紅山半島更引發起一連串涉及僭建和霸官地個案,令洋房豪宅市場敲起警鐘。
《免費報》指出,紅山半島最少3獨立屋,涉僭建霸官地,李家超稱違法必檢控,追討工程費。山泥傾瀉揭豪宅屋苑紅山半島有獨立屋僭建及涉霸佔官地,續惹社會關注。第74號獨立屋昨准許屋宇署派員入內視察,惟署方指人員遭戶主拒絕進入屋內一些懷疑有僭建物的地方視察,署方近日會申請法庭手令要求進入。事件同時揭發紅山半島有逾35間臨海獨立屋涉僭建及逾20間懷疑佔用官地,特首李家超表示,政府必定就事件執法,又指政府若因僭建或霸佔官地而要展開工程,當局會追究費用責任。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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