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2023/09/29 今日地產新聞摘要
2023/09/28 今日地產新聞摘要
2023/09/27 今日地產新聞摘要
2023/09/26 今日地產新聞摘要
2023/09/25 今日地產新聞摘要
2023/09/23 樓市五節棍之美息不變港樓仍冇運行
2023/09/23 今日地產新聞摘要
2023/09/22 今日地產新聞摘要
2023/09/21 今日地產新聞摘要
2023/09/21 8月辣稅交投201宗 涉2.952億
2023/09/20 今日地產新聞摘要
2023/09/19 今日地產新聞摘要
2023/09/18 今日地產新聞摘要
2023/09/16 樓市五節棍之啟德地價越賣越低堪憂
2023/09/16 今日地產新聞摘要
2023/09/15 今日地產新聞摘要
2023/09/14 今日地產新聞摘要
2023/09/13 今日地產新聞摘要
2023/09/12 今日地產新聞摘要
2023/09/11 今日地產新聞摘要
2023/09/09 樓市五節棍之大銀行加息樓市雪上加霜
2023/09/09 今日地產新聞摘要
2023/09/07 今日地產新聞摘要
2023/09/06 今日地產新聞摘要
2023/09/05 今日地產新聞摘要
2023/09/04 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2023/09/04 今日地產新聞摘要
2023/09/02 樓市五節棍之本港樓價升幅化為烏有
2023/08/31 今日地產新聞摘要
2023/08/30 今日地產新聞摘要
2023/08/29 今日地產新聞摘要
2023/08/28 今日地產新聞摘要
2023/08/26 樓市五節棍之香港樓宇供應過剩了
2023/08/26 今日地產新聞摘要
2023/08/25 今日地產新聞摘要
2023/08/24 今日地產新聞摘要
2023/08/23 今日地產新聞摘要
2023/08/22 今日地產新聞摘要
2023/08/21 今日地產新聞摘要
2023/08/19 樓市五節棍之油塘新盤低價斷層餘震未停
2023/08/19 今日地產新聞摘要
2023/08/18 今日地產新聞摘要
2023/08/17 7月辣稅交投195宗 涉5.627億
2023/08/17 今日地產新聞摘要
2023/08/16 今日地產新聞摘要
2023/08/15 今日地產新聞摘要
2023/08/14 今日地產新聞摘要
2023/08/12 樓市五節棍之長實減價盤谷爆票數
2023/08/12 今日地產新聞摘要
2023/08/11 今日地產新聞摘要
2023/08/10 今日地產新聞摘要
2023/08/09 今日地產新聞摘要
2023/08/08 今日地產新聞摘要
2023/08/07 今日地產新聞摘要
2023/08/05 樓市五節棍之油塘新盤低價引爆樓市
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2023/08/04 今日地產新聞摘要
2023/08/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2023/08/03 今日地產新聞摘要
2023/08/02 今日地產新聞摘要
2023/08/01 今日地產新聞摘要
2023/07/31 今日地產新聞摘要
2023/07/29 樓市五節棍之今年初樓價升幅將歸0
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2023/07/28 今日地產新聞摘要
2023/07/27 今日地產新聞摘要
2023/07/26 今日地產新聞摘要
2023/07/25 今日地產新聞摘要
2023/07/24 今日地產新聞摘要
2023/07/22 樓市五節棍之港樓或進入熊市周期
2023/07/22 今日地產新聞摘要
2023/07/21 今日地產新聞摘要
2023/07/20 今日地產新聞摘要
2023/07/19 今日地產新聞摘要
2023/07/19 6月辣稅交投241宗 涉8.034億
2023/07/18 今日地產新聞摘要
2023/07/15 樓市五節棍之長實超豪盤殺訂20億轟動
2023/07/15 今日地產新聞摘要
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2023/07/08 樓市五節棍之放寬按揭難救樓市
2023/07/08 今日地產新聞摘要
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2023/07/06 今日地產新聞摘要
2023/07/05 今日地產新聞摘要
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2023/07/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2023/07/03 今日地產新聞摘要
2023/07/01 樓市五節棍之住宅價欠動力掉頭回軟
2023/06/30 今日地產新聞摘要
2023/06/29 今日地產新聞摘要
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2023/06/27 今日地產新聞摘要
2023/06/26 今日地產新聞摘要
2023/06/24 樓市五節棍之市區盤15%谷佣求客
2023/06/24 今日地產新聞摘要
2023/06/23 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之啟德地價越賣越低堪憂
(林木地) 2023年9月16日
第一棍:啟德地價越賣越低堪憂
政府賣地價一浪低於一浪,庫房缺錢壓力大增。最新批出啟德地每呎僅五千多元,比長實早時撈底買入同區地價更低,後市堪憂。
《小超報》報導,啟德地呎售5392元九年半低。賣地市場吹淡風,近年盛產「地王」的九龍東啟德發展區,地價也受拖累,近周一截標的啟德第2A區2號及3號地盤,由信置牽頭財團以53.5億元中標,每方呎樓面地價(樓面呎價)僅5392元,創2014年2月以來賣地表啟德住宅地皮樓面呎價約9年半新低,亦是啟德區住宅地皮樓面呎價歷來第三低。信置對投得該用地感到非常高興,強調對香港前景充滿信心。
第二棍:中資終止買入銅鑼灣地盤
大型物業交易錄取消交易,繼早前有星資基金取消買入大型豪宅後,銅鑼灣黃金地段地皮,新錄得涉及中資財團終止買入,業主金朝陽更獲得沒收三億多按金及額費。
《免費報》講,希雲大廈交易取消,金朝陽沒收逾3.2億訂金。希雲大廈交易取消,金朝陽沒收逾3.2億訂金,並收取額外費用逾1120萬元及和解金3200萬元。金朝陽出售銅鑼灣希雲大廈的交易正式取消,買賣雙方經過多輪商討後達成和解協議,金朝陽除沒收買方逾3.2億元初始按金之外,買方同時需要支付和解金及額外費用,涉及金額合共逾3.64億元。
第三棍:長實劈價賣半新盤車位
逆市賣樓,長實率先連環減價出貨,最新包括入伙半新盤峻瀅及維港頌車位大幅減價求售,其中,峻瀅二期車位更減至每個僅售128萬元。
《文人報》稱,長實劈價沽峻瀅維港頌32車位,套逾半億。長實繼早前以低價推售油塘親海駅後,近日劈價最高35% 拆售將軍澳峻瀅二期及北角維港頌車位餘貨,過去兩日共售出32個,套現約5200 萬元。長實營業部首席經理郭子威表示,投資氣氛受到匯豐提高封頂利息而急速變壞,買家態度變得非常觀望,集團對是次車位銷情感到滿意,現階段兩項目車位仍按新價繼續銷售,暫不打算調整售價。
第四棍:屯門新盤開價萬一受考驗
一手盤低價開賣持續,屯門剛有新盤推出,入場價每呎萬一,據指重回四年前水平,現況這價格水平承接力或受考驗。
《中產報》表示,凱和山首批均呎1.1萬,重返4年前,涉140 伙,最低折實呎價9168元。經濟前景未明、加息陰霾持續打擊樓市,再有全新住宅盤以低價出擊;路勁與深圳控股合作、樓花期長10個月的屯門掃管笏凱和山,以折實均呎11,088 元首推140伙,近日正式收票,相關均呎屬2019年初THE CARMEL推出以來,同區4年來最低。此外,凱和山入場折實均呎9168元起,更屬同區滿名山2015年以折實入場呎價9187元作招徠後, 8年來同區最低。
第五棍:紅山半島涉僭建矚目
一場世紀黑雨,令本港多處受災,連港島南豪宅洋房亦受沖擊,紅山半島更引發起一連串涉及僭建和霸官地個案,令洋房豪宅市場敲起警鐘。
《免費報》指出,紅山半島最少3獨立屋,涉僭建霸官地,李家超稱違法必檢控,追討工程費。山泥傾瀉揭豪宅屋苑紅山半島有獨立屋僭建及涉霸佔官地,續惹社會關注。第74號獨立屋昨准許屋宇署派員入內視察,惟署方指人員遭戶主拒絕進入屋內一些懷疑有僭建物的地方視察,署方近日會申請法庭手令要求進入。事件同時揭發紅山半島有逾35間臨海獨立屋涉僭建及逾20間懷疑佔用官地,特首李家超表示,政府必定就事件執法,又指政府若因僭建或霸佔官地而要展開工程,當局會追究費用責任。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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