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過往預測
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林一鳴：3年6年均橫行
2025年11月25日
林一鳴接受信報時估算，明年樓價維持平穩，全年升3%至5%，總成交量約6萬宗。

他解釋，約70%私樓正由中老年人士持有，購入價遠低於現價且大部分已供完，沒有割價賣樓壓力，令樓市流動性下降；本土買家置業意欲則跌至歷史新低，作為主要購買力的「新香港人」在疫後的買樓意願也降低，估計約50%至60%會租樓，少於10%會置業，其餘多半中港兩地生活。
 
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