近期超級豪宅可謂供應匱乏，前景被看高一線。地產代理監管局主席陳韻雲亦「不甘後人」，去年底就與相關人士斥資7.5億元購入山頂道20號。陳韻雲（圖）昨日表示，該物業是私人投資項目，將會重建4幢別墅洋房放租。另外，早前購入南區壽山邨道15號將會用作自住用途，成交價2.8億元。

去年9月推出招標的山頂道20號成交價7.5億元，以重建樓面12,882方呎計，樓面地價約58,220元，該屋地呎價屬全港第3高。據土地註冊處資料顯示，買家為陳韻雲及相關人士，她是老牌發展商永傑集團家族成員兼大律師。

6月起調高代理考試費

雖然山頂道20號成交的樓面地價未能打破李兆基家族於去年5月購入的山頂白加道35號6.8萬元的亞洲紀錄，但在政府連番出招打擊樓市下，此售價亦是一個高價，僅次於白加道35號及太古地產以呎價6.17萬元沽出的山頂貝璐道6至16號項目。

此外，陳韻雲稱，西半山豪宅The Icon共接獲7宗投訴，3宗個案因個人理由取消，而代理中原已先後三次作出回應，但發展商至今則並未收到任何回應。她指出，希望今年樓市將朝向平穩發展，最理想便是穩步上升，因大升會令「上車」困難，大跌則令經濟不好。至於，她預測未來6個月加息機會不大，短期內樓價難會向下調整。

另外，地監局日前舉行董事局會議，通過調高資格考試費用的建議。由2011年6月起，地產代理資格考試的費用將由600元提高至700元，營業員資格考試的考試費則由400元增加至450元。

父親為永傑集團陳澤儒

監管局董事局主席陳韻雲女士稱，監管局提高考試費，是由於舉辦考試的成本增加。歷年來，為監管局安排資格考試的香港考試及評核局曾多次增加考試服務費。

另外，監管局為了應付考生人數上升，須增加資源以舉辦更頻密的考試，導致監管局要承擔額外的行政費用。

陳韻雲具多重身份，父親為老牌發展商永傑集團老闆陳澤儒，她本人做了20年以上的大律師，又身兼地監局主席。她於物業投資亦甚有心得，如1995年以700萬元購入壽臣山榛園單位，09年初以4,968萬元沽出，帳面勁賺4,268萬元。而她早於90年代開始就涉足大額物業投資，曾動用1億元在金鐘購入一幢商廈，該宗交易最終獲利3,000萬元，08年亦曾以3.37億元售出上環中遠大廈38樓全層，帳面獲利1.77億元，賺幅足足達1倍。

另外，她旗下VCC Land於去年08年7月以2.82億元，約每方呎9,000元購入衛城道1號衛城閣，地盤面積3,352呎，今年4月落實興建中小型住宅，以配合公司未來的綜合發展，而公司現時於銅鑼灣及灣仔共有至少4幢的「V」服務式住宅。