茶餐廳亂話（470）唔識樓市唔好亂咁講

　　今早去到茶餐廳，有熟客話有一個名字叫冠軍的朋友，批評星期日我在「城市論壇」所說的完全是廢話。因為買樓是香港人的剛性需求。而且，倘若樓價下跌，地產商會團結一起，減慢建樓的速度，甚至不賣樓。香港樓市不只長遠必升，而是今年升，明年升，長遠也升。我話好彩條友的名字叫冠軍，如果真的是冠軍分析師就大鑊了，政府是會關注他們的評論。如果認為有理據，是會出招打壓，要地產商賣樓很簡單，就是加重新樓空置稅，不准招標，要樓價下跌亦很簡單，就是不准地產商提供8成半按揭，買樓人士當然可以去財務公司借錢買樓，但利息就高很多很多。在星期日的城市論壇，無論黃良升以不同理由唱好樓。例如美國國不會加息，停止縮表，再次量寛來托起樓市，中美貿易戰亦不會影響樓市，但始終唔敢講地產商會團結一起唔起樓樓價飆升。如果地產商要這樣做，堅叔一定會出聲。所以，千祈唔好老屈地產商。不過，香港是言論自由，連我都容得下，有什麼人不能容？