茶餐廳日誌（241）租樓的人去了旅行

一個月Hibor 1.21063（創新高）

　　今早去到茶餐廳，見到幫襯的人不多，我沒有覺得奇怪，因為在今次聖誕節假期，如果公司許可的話，只要攞多三日，可以自製一個10天長假期，而茶餐廳所屬地段是中產階級生活區，不少打工的中產人士離港旅遊，所以光顧茶餐廳的人減少亦是正常，不過，老闆話茶餐廳減少的熟客，大多數是他的租客，而仍然光顧茶餐廳的人，大多數是業主，不但有自住單位，甚至有樓收租，令到他覺得很奇怪。

　　現在有樓收租的業主有多少唔抵，明明是業主，點解租客可以去旅行，他們反而唔可以，其實，最主要原因是銀行不斷收緊按揭，他們即使有租金補貼，但供樓也供得很辛苦，在以往，業主供樓供了大約三年之後，只要樓價沒有下跌，他們可以向銀行加按，最少可以取得大約是樓價一成貸款，從此，他們供樓便會很輕鬆，消費力自然會加強，出國旅遊亦是他們的節目之一，現在，雖然業主在買樓時借錢不多，但要加按物業變現是非常困難，業主不能利用加按所得來繼續供樓，故此，他們唯有減低消費，旅遊可免則免，租客雖然是要付租金，但相比供樓支出仍然是少了一大截，所以，租客可以去旅行，租樓給他們的業主就不能，是不是一個怪現象，我又唔覺得，只不過是食得咸魚抵得渴。