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敢說亮話

茶餐廳手記(#846)銀行最憎被call loan的客戶做什麼

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2025年7月2日

  7月1日早上,先去茶餐廳飲杯咖啡,然後再去大學升旗禮,現在很多場合唔敢唔去,否則就會有很多流言蜚語,去到茶餐廳之後,見到一位在銀行工作的客人,佢問一條問題,連老闆都唔識答。

  客人問銀行最憎被call loan的客人做什麼,或者乜都唔做,老實說,任何人被銀行call loan,一定希望賣走一些物業,降低借貸比率,但過去一年多,想賣都唔係咁容易,近兩三個月才比較好一些,不過,賣唔郁並不代表乜都唔做,可以如常生活,甚至去旅行環遊世界,在六月初本來跟東瀛遊禤老闆去新疆十日遊,但我最後甩底,因為在這個風雨飄零的時候,如果我仲去旅行,銀行家一定唔開心,咁就會好麻煩,既然如此,唯有暫停一次,無謂得罪銀行家。

  被銀行call loan的人應該韜光養晦,除了唔去旅行之外,更加唔好換貴車,買樓更加唔使講,有錢應該用嚟還債,仲買什麼樓,除此之外,銀行家最鍾意被call loan客戶賣自住樓,他們可以同銀行解釋,客戶已經好努力還債,連自住樓都賣,正是得饒人處且饒人,唔好趕盡殺絕。

  銀行客人問,我最近賣自住樓,是否受到銀行壓力,的確是壓力,不過不是銀行,而是我老婆,佢話以1.38億賣了自住樓,再以$75000租返一層樓,每年慳400萬利息,點洗都可以,否則,日日要俾萬幾蚊利息,真係好奢侈,賣了之後老婆開心,銀行又開心,何樂而不為。

 
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