有老友見我經常發表文章，但在物業投資市場上，我的名字又不常見，問我是不是已經退出了物業投資市場，如果不是，就應該發表少一些文章，多些關注投資業務，我對老友說他並不明白物業投資市場，現在即使未到荼蘼，但值博率不高，一般投資者都不會在現階段入市，所以，在新樓盤公開發售地方，都很少見到投資者出没，如果新樓盤有水位，有錢搵時候，投資者就會不請自來，我老友毋須擔心。

　　現在不少投資者最費煞思量的事就是如何打發時間，有不少選擇旅遊，甚至在其他地方暫住一段時間，香港的物業就繼續收租，除非收到一個非常好的offer，否則都不會賣，而我就選擇在這段時間多發表文章，除了作為回饋社會之外，對自己來說，亦可以溫故知新，如果唔暫時抽離物業投資市場，仍然不斷買買賣賣，就算有利潤，都會給辣招印花稅蠶食一空，最後得個桔，所以，比較資深投資者都會採取以靜制動，不過，這不代表他們不關心樓市，而事實上他們是密切注意，如果樓市向下，樓價到達他們心目中的要求，或者是遇上一些優質物業，他們就會靜極而動，現在仍然在市場的投資者，我不認為他們是投資者，甚至連炒家都不是，是一個賭徒，一個非常爛賭賭徒，否則就不應該在現階段出手，不過，遇上一些優質而又價錢合理物業則例外，出手是沒有時間限制，但總括來說，現在應該等，但要等幾耐，就沒有一個肯定時間，甚至各人自己所要等的時間都不同，這就是物業投資者口訣「等忍狠」中「等」的奧妙之處。