放寬DSD只會令更多人上唔到車

　　雖然社會上有很多聲音促請政府放寬辣招，首選就是取消DSD，理由是有很多有能力的人打算買第二個物業，但礙於DSD而決定不買，我對於這個論據有多少奇怪，因為三款辣招稅，最溫和的就是DSD，去到盡都是買家多俾4.25%，如果打算賣樓業主尤其是地產商，面對有心買樓的人，替他們付DSD根本不是問題，就算政府豁免DSD，對銷情亦不會有影響，但政府若果放寬的話，就會得罪基層，尤其是那些打算上車的市民，政府官員並不是如此蠢蛋，在民望如此低落的時候取消DSD，大家死咗條心好了。

　　如果四樣任我揀一樣，包括取消SSD，BSD，DSD以及放寬按揭成數，我認為放寬按揭成數最實際，最能幫到上車的人，而且，那些人的數目並不少，從去年一次居屋申請，竟然有十三萬份申請表，我估計，這十三萬個申請人絕大多數是首次置業人士，只要十分一，就有萬三人，市場上是不能夠忽視那些購買力，如果不能夠好好安撫他們，就會變成民怨，就算不能夠協助他們上車，都不能夠剝奪他們上車機會，取消DSD的作用是讓有物業的人多買一個單位，反過來說，就是剝奪那些初次置業者上車機會，是很危險做法，官員們絕對知道其利弊，所以，是沒有可能取消DSD，放寬也不會，因為，就算是微調，但樓價藉此機會飆升，政府就算想再出DSD也不能，因為要通過立法局，難度有幾高，各位官員心裡有數，所以，政府在辣招的政策就是以不變應萬變，就算社會上有人亂咁嘈都不會變，我認為在此階段，大家不如齊心協力，要求政府放寬按揭成數，此項要求亦不會破壞CY承諾，因為CY說不會減辣，但並沒有說不會加按揭成數，而且，加按揭成數的成效比取消DSD大得多，何樂而不為。