測量師篇 - 大雄寶殿

　　若閣下參觀中國廟宇，會發覺南北方有很大分別，歸根究底是與中國建築學有大關連。北方柱多，南方樑密，導致南方大紅寶殿比北方寬敞，北方結構在觀感上比較紮實。
 
　　現在很多舊唐樓鋪位相當值錢，樓上則價值甚低，有很多更會空置。很多時人們會將鋪位間隔拆除，以增加更多空間，甚至將相連鋪、三連鋪的主力牆拆除。香港唐樓以中國南方的強樑弱椿設計，不同於北方的強椿弱樑，若將僅用作支柱的主力牆拆除，危險性是相當大，相信有關部門日後將加強監管；亦有很多商鋪不符合法例，可能要作出大修改，甚至停止營業，只有加快重建才可以將危機消除。
 
　　危樓事年發生後，不斷有測量師、則師發表有關專業意見，實在是正常不過的事；若果在電視鏡頭所見，塌樓事件由經濟師、會計師、律師發表危樓專業報告，是不會格格不入？回想一年前，有很多測量師以經濟專家身份，用失業率、世界經濟形勢來評論樓市，是否同樣是格格不入？換言之，各在其位，各司其職是最為恰當。
 
　　測量師學會在塌樓事件中反應甚快，己經替超過1,000幢樓宇檢驗，亦證實有兩成不合格，需要維修，然而問題不是今天才發生，1年前甚至10年前經已存在，而且也會是一門大生意。若測量師早前經已發出警告，今次攞頭彩的將是他們。不過他們並沒有做，他們講經濟、講失業率，這些都不是他們的強項。
 
　　若果購買舊樓物業申請按揭，銀行必須有一份合資格的估價報告。估價師應提及僭建及其存在風險，而不是以失業率、世界經濟形勢來評核一個物業價值，正如特首曾蔭權說：「我們要做好呢一份工。」

今日評語

　　唔想得罪人，不作今日評語。