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1. 新樓與舊樓的分別 2013-01-26 11:06:47

相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多,因為新樓的牆身(主力牆)厚過舊樓好多

以下的內容是來自NOW財經台:

學者倡一二手住宅引入「可鋪地毯面積」

http://news.now.com/home/local/player?newsId=54385

以下的內容是來自NOW財經台:
以尖沙咀港景峰這個單位為例，建築面積近770平方呎，實用面積576平方呎，實用率達七成半。不過，牆身所佔的面積達160平方呎，若扣除這部分，實際可用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位，共得逾五成面積用得著。

新樓與舊樓的分別:

新樓: 四季豪園
http://www.youtube.com/watch?v=nTZLaJZdGbU

舊樓: 愉景灣

http://hk.news.yahoo.com/%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%E6%B4%8B%E6%88%BF%E5%AF%A6%E7%94%A8%E7%8E%87103-%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E5%A4%A7%E9%81%8E%E5%BB%BA%E7%AF%8999%E5%91%8E-%E6%B8%AC%E9%87%8F%E7%95%8C%E9%A9%9A%E8%A8%9D-213738695--finance.html

2. 對炒家的謬誤 2013-01-26 11:47:35

我想在這裏指出淡友小朋友和楊生對炒家的謬誤:
謬誤1樓價大跌炒家會破產:
絕大多數炒家是在SSD生效前入貨,好多過左SSD限期已出左貨,即使而家仲有貨,租金>供款,而家賣出去普遍利潤50%-120%,即是說要樓價大跌超過50%,炒家才蝕錢!
謬誤2樓價是由炒家炒起:
炒家只是順勢而行,過河濕腳,絕冇能力炒起樓價,如果唔係97年就唔會O甘多炒家破產

3. 陽X聾to幼稚的淡友小朋友 2013-01-26 11:54:35

陽X聾to幼稚的淡友小朋友:

香港樓市2012年一定跌起碼3成,如果今年唔跌,下年一定跌,下年唔跌,三年後一定跌,三年後唔跌,十年後一定跌,十後唔跌,一百年後一定跌,只要信!!!!你話我幾準!!!,淡友小朋友請繼續租樓住,相信我,好似我o甘一世租樓住包冇錯!!!得閒係討論區將業主的留言倒轉寫

4. Diu La Sing 2013-01-26 12:58:35

What the fuck you are talking about!!!

5. 湯x亮to幼稚的好友小朋友: 2013-01-26 14:58:56

湯x亮to幼稚的好友小朋友:

香港樓市2015年一定升起碼3倍,如果2015年唔升,下年一定升,下年唔升,三年後一定升,三年後唔升,十年後一定升,十後唔升,一百年後一定升,只要信!!!!你話我幾準!!!,好友小朋友請繼續高追摸頂接火棒,相信我,好似我咁一世炒樓包冇錯!!!得閒係討論區將市民的留言倒轉寫

6. 想不到九龍舖的價值現在會咁值錢 2013-01-26 15:08:17

2003年有一位中醫師買了兩間九龍舖,準備開中藥店,想不到九龍舖的價值現在會咁值錢,仲好過上水病人排隊排到尖沙咀...........此是人生意外收獲.......

7. 樓市探熱針 2013-01-26 15:33:00

To 五:陽X聾:

33年樓太古城:建築面積呎價才$33000,實在太平,呎價起碼$80000先叫合理,東區D樓真係太平,唔怪得D人話東區係草根階層地區,太古城係樓市探熱針!!

http://web.centanet.com/findproperty/Detail/Detail.aspx?id=cfe7cb5b-e715-4472-b1ff-4a7cf0a35878&posttype=S&src=S

8. 東區市民 2013-01-26 15:39:23

太古城先得91%實用率,都冇100%

9. 港樓太平 2013-01-26 16:10:12

天水圍-慧景軒實用呎價都萬四,市區太古城實用呎價才三萬七真係太平,如果我係大陸人仲唔買曬香港D樓!!!

http://web.centanet.com/findproperty/Detail/Detail.aspx?id=7ce6dbd0-f422-415d-a3b7-d0cf12b5c798&posttype=S&src=S

http://web.centanet.com/findproperty/Detail/Detail.aspx?id=cfe7cb5b-e715-4472-b1ff-4a7cf0a35878&posttype=S&src=S