貿易戰只是休戰，並未達共識

　　在過去的星期日，大家都知道中美貿易戰休戰三個月，有人問我星期一的恒指道指的表現將會如何，老實說，按照中美休戰的條件來說，我只能夠說道指會上升，恒指的走勢我真的是摸不通，而星期一晚我有一個講座，當時已經知道恒指大升700點，但我仍然表示不明白恒指上升理由，如果了解中美休戰的條件，就知道中國是在下方，現在美國更加將延期三個月的開始時間提早至雙方公布延期當日，即是延期只有兩個月，按正常情況，這是不合邏輯，由此可見，美國如何咄咄逼人，大家有打貿易戰的準備，經濟一定會受到影響，我並不是嚇大家，要買樓的最好等到貿易戰有一個較明確方向，現在最好留多一個錢傍身，唔買唔使死，買了樓可能會令自己陷入困境。

　　有年輕朋友不同意我的說法，他說有專家表示，政府的52折新居屋計劃有272,000申請，即是有相同數目的購買力，樓市想跌都難，現在唔買樓將會終身後悔，老實說，我真的不明白52折新居屋計劃如何會引出272,000願意付市價買樓的購買力，如果是真的話，官員們真的是太蠢，他們應該將新居屋售價大幅高於私人樓宇，一定不會有人申請，沒有人申請代表沒有需求，有能力的人都不會買樓，購買力即時消失，樓宇供應不足的問題立刻可以解決，由此可見，以52折新居屋計劃所引起的購買力與私人物業市場無關，如果話一定有關係，52折的新居屋計劃反而搶走了一些打算買私人樓宇的購買力，所以，政府才會將公私營房屋比例由六四變成七三，大家想深一層就會明白箇中道理，千祈唔好聽到終身後悔就急急買樓。

　　星期二晚，美國在貿易戰佔盡上風之下，道指仍然大跌800點，這點不能不佩服美國投資者警覺性，因為他們知道，如果貿然持續，雖然中國經濟會受到嚴重傷害，但美國一樣會有所損失，所以預早將股票變成現金，唔似得香港仍然有人在這個時候將現金變成磚頭及債務，不過，任何時間都是有買有賣，現在買樓不是不可以，但一定要平靚正，因為要平，所以道指大跌800點。