地產博客
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文亮言

不要在市況不佳下出售核心物業

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2023年3月18日

  今早與同事們閒談,有同事話真的很奇怪,雖然樓市真實情況並不太好,但公司的幾幢核心商廈有人出價,而且價錢都唔錯,同事問應該如何回覆。

  這是一個很嚴肅問題,在美國利息走勢還未明朗之下,貿貿然賣走一些物業,他日可能會很後悔。不過,這不是主要原因,現在經代理的出價只不過是試探性,未必是買家出價,甚至有冇買家都是一個問題,如果我們還價,可能令人誤會公司是缺錢,銀行便會提高警覺,而我們事實上是不缺錢,所以,這些煲冇米粥的事少做為佳。

  今次矽谷出事,主要是聽了高盛的意見,在蝕大本的情況下賣走一些低息美債,其他銀行與存戶知道矽谷缺錢,唔攞錢才怪,如果矽谷堅持不賣美債,未必要被美國接管。我叫同事千祈唔好還價,否則銀行就會搵我傾計。

 
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1. 龍虎豹 2023-03-18 14:40:04
昂昂然賣走一些物業,他日可能會很後悔。

貿貿然
2. Admin 2023-03-18 18:47:55
謝謝指正,文章已修改。