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香港無產者,香港無產階級應該回中國大陸內地買樓,免得被大陸表弟說: 香港阿叔冇錢買樓,被我們買晒,好應該身分證掉返來換,由大陸表弟做主人..........
請教鄺生舉例6厘回報的個案
土地註冊處資料，太和邨喜和樓中層26室以160萬元自由市場價售出，原業主於去年四月以88.2萬元購入，單位約一年升值71.8萬元，升幅達81.4%。據了解，原業主是次扣除5%額外印花稅8萬元，帳面仍獲利63.8萬元；該單位在一○年政府推出樓市辣招前已「炒到癲」，半年間先後約四度易手。
世紀21宇田羅家威稱，由於上述同類單位入場費低於200萬元，故極受追捧，但始終盤源難求，現時太和邨亦未有同類買賣盤。
事實上，是次太和邨實用呎價已媲美豪宅級，該區比華利山別墅翠樺道一幢洋房本年初就曾以實用呎價9,527元售出，而現水平亦貴過十大屋苑中不少九龍及新界區指標屋苑。
上一任公屋王為本年三月以190萬元登記售出的牛頭角彩霞邨彩星樓高層16室，單位實用面積約217方呎，實用呎價約8,756元，是次新界公屋「爭贏」市區樓，呎價較舊紀錄足足高出1,000元，差幅約11%。金龍地產陳民傑稱，粉嶺華明邨有兩房單位，累減逾45萬元後，獲以約214.5萬元承接，建築/實用呎價約3,750/4,842元。
【晴報專訊】中原十大屋苑上周六、日僅錄13宗成交，再回落31.6％。港島區及九龍區屋苑共佔七宗交投，其餘六宗全屬新界區成交，成交持續偏重於細價樓。市場人士認為，雖然近期睇樓量略有回升，但成交不配合，反而持續下跌，主因是市場憂慮美利息回升，對樓市造成衝擊，用家認為樓價仍有下調空間，因此未肯於現階段入市。
美聯集團陳坤興表示，近日外圍經濟不明朗，買家觀望後市表現，令入市態度轉趨審慎，加上早前筍盤已被消化，故成交量於本周持續回軟。
港島區方面，據中原地產資料顯示，太古城本周末交投氣氛一般，周末只錄一宗成交；而康怡花園則錄得兩宗成交，包括G座中層15室，建築面積648呎，實用面積531呎，成交價608萬元，平均建築呎價9,383元，實用呎價11,450元；買家為用家，沒睇樓入市。原業主則於1997年以468萬元購入物業，持貨16年變現140萬元離場，單位升值30％。
九龍區兩屋苑零成交
九龍區方面，麗港城及黃埔花園均沒有錄得成交，而新都城上周末錄得兩宗成交，是九龍區成交較多的屋苑。
代理表示，區內客近日主力參觀領凱入伙後之租賃放盤，部分轉向轉買為租，上周末日出康城已暫錄約十宗租賃成交，拖慢區內二手成交。
新界區方面，中原地產數據顯示，嘉湖上周末錄得三宗成交，為新界區最多，其中包括景
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