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1. 馬迷 2013-03-22 17:31:42
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香港唔需要兩個馬場, 用其中一個起樓, 如有需要, 兩個都可以拆。
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2. 鄧小平也說過:馬照跑.....名言 2013-03-22 18:49:04
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香港需要三個馬場,例如在新界東北發展先建第三個馬場,即可以帶動未來新界東北發展計劃順利進行,原因是香港有100萬馬迷,鄧小平也說過:馬照跑.....名言......
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3. mini 2013-03-22 19:03:28
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In order to bring more travellers, including local citizens & workers, in the North District, Fanling, Sheung Shui, HKG should build a world-class stadium, a mushroom-like or a doughtnut-shaped construction, which can serve as a place for popular singers and /or world baseball field..
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4. Aa 2013-03-22 20:02:04
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I think building more railroads in N.T. is more useful to stimulate economy in N.T..
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5. 港島居民 2013-03-22 23:22:51
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香港、九龍太擠塞，要長久解決多樣問題，填平維港才是出路，並建設市區單車徑，到時道路四通八達，不用建太多地鐵，不過班環保騙徒，又會阻頭阻勢。
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6. 夢想連連的港島居民 2013-03-22 23:26:36
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夢想連連的港島居民.................... 夢想連連的港島居民.................... 夢想連連的港島居民....................
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7. 小西灣居民 2013-03-23 10:43:56
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8. 向689說不 2013-03-23 16:58:19
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689已經變成了毒果只狗，毒果要做乜，他就做乜。鬼理你傷會的事。 商會想做野，先要控制毒果，控制肥佬瀨。
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9. 法子 2013-03-23 20:49:40
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10. To 法子 2013-03-23 21:34:30
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在拾多年前，中原城市指數初初成立，施永青講過，不排除指數會成為各金融衍生工嘅参考指標。而現在香港有幾班人對往後嘅樓市有唔同睇法，他們可分6大類：- 1)好想買樓，而且好努力儲蓄，但點都追唔倒樓價升幅，例如初出道嘅大學畢業生。 2)乜都炒一餐嘅人仕。 3)中長綫極度看好香港樓市嘅人。 4)有1-2個物業，無乜按揭又有百幾萬嘅小業主，而中綫認為樓市波幅有限；(而最希望樓市唔好再大起大跌嘅係政府)。 5)想買樓但又驚自己成為負資產，或者租緊樓住，中長綫看淡香港樓市嘅人。 6)手持幾佰萬流動資金，放在銀行會蝕息，股票又難玩，做收租佬又怕租霸。 香港作為世界金融中心，有識之仕多得很，點解唔可以想個方法，一次過滿足上述人仕嘅需求呢？ 小弟不才，現希望拋磚引玉，提出香港發展以中原城市領先指數(其實用美聯指數都得)為基礎嘅樓市基金單位、樓市期指及樓市期權市場。 首先由政府發行樓市基金單位，用中原城市領先指數做單位，每單位當100，每手50，總計5千銀1手，在交易所上市，每日報價，方便上車人仕用平均買入法儲首期，理論上樓市升，基金單位都會升，基金持有人會對冲部份樓市上升風險，而如果樓市不升反跌，咁層樓買入價平左，基金輸就當買保險。 樓市中有唔少短炒人仕，年幾前俾人千方百計整治，咁就開個樓指市場俾拒地玩到夠。 樓市期權如能夠實行，咁就可以全面照顧曬市場參與者：- 看好樓市-認購長倉 VS 樓市平穩-認購短倉；樓市大跌-認沽長倉 VS樓市平穩-認沽短倉。 政府應將樓市基金收翻黎嘅錢，分別放係認購同認沽2個短倉度收期權金，唔好想住大賺，只求業主有個逃生門。 中短期政府從3個市場盤路會揾倒供求嘅平衡點，加上土地供應控制權係手，咁政府想樓市平穩發展，就會求仁得仁！
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11. 亮劍 2013-03-23 21:43:20
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至於期權市場，普通散户做好做淡都好，做長倉交期權金當買保險，致於投資常識豐富，又擁有數個無按揭物業嘅人仕，可在認購期權做短倉，例如現在中原做100點，2013年9月認購110點做5點，咁你放低其中一層樓做抵押品，2年收5點期權金(可能有1點收費)，咁如果用歐式行使，到期個日111點以下，咁短倉全取期權金；而長倉對手可能係上車客，交5點當保險但買倒平樓。 如果有個老C，睇200點做認購長倉，俾拒全中，同一例子短倉就有殺有賠，收人5點賠足86點(1點費用)，咁低押層樓賣硬，但點都好，人地100點賣，你可以115點賣，老C好眼光抵拒賺到笑 。 小業主驚負資產睇淡緊係買認沽長倉，但有收租客幾千萬未開頭唔同意，咁當現在中原都係100，大家同意2013年9月在90點建立合約，期權金又當5點，收租客放低1-2百萬保証金當收息，如果2年後樓市真無穿無爛，咁就大家Happy囉。 同樣例子小業主換作大C，但今次樓市真係跌足1半，咁呢個本來好有好有錢嘅人，就會變成有錢人咋，但如果拒重有彈藥，係低位入翻1件2件跳樓貨，長綫可能反敗為勝都唔定。 而政府想樓市平穩發展，點都要做啲嘢，起居屋、收緊信貸、打壓炒家....但如果用樓市基金加衍生工具，會容易好多，記住收倒基金供款之後，要將啲錢做沽空馬鞍式期權組合，同時調整地皮供應，咁樓市就平穩好多。 本人對衍生工具嘅知識只係小學程度，還望專業人仕指正。
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12. Johnny Hong 2013-03-26 13:38:10
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小弟在此呼籲 , 经纪、小业主、物業投资者、從事地产工作的人一齐上街示威 , 反对CY 啲樓市暴政 , 大家再唔齐心 , 大家啲財產、收入会被 689 低能政府纖滅 689 , 我唔係要反您 , 唔係要拉您下台 , 我地係一班中產、小業主 , 我地努力工作 , 用自己賺番來的 $$ 買搂保值 , 有罪嗎?? 我俾5成首期買搂 , 差人拉?? 唔好忘記 , 冇我地班銅臭人 拓价買樓 , 支持高地价 , 您有 X ＄派福利、起公屋?? 你班狗官個脑生草 , 能有本事搞 D 咩产业振兴经济?? 收皮啦!! 你班狗官搞咩都唔会成 , 唔靠地产成糊 , 唔賣楼、奶俾大陸人 , 香港可以收皮!! 你條含家富貴 , 唔帮香港賺錢之餘 , 还要帮香港倒米 , 你有病!! 我想在此向所有业主、經紀、物業投资者、從事地产工作的人呼籲一齐 5.1 同埋 7.1 一齐上街示威 , 为保衛自己的財產、工作机会、收入出一分力 , 上街打倒 CY 愚政 , 反对福利主義 , 打倒基層霸权.... 今日大家再唔做野 , 他朝有一日香港就会变成塞普路斯 , 唔好再坐靠度
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13. 香港需要建第三個馬場 2013-03-27 09:35:05
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香港需要建第三個馬場,例如在新界東北發展先建第三個馬場,即可以帶動未來新界東北發展計劃順利進行,原因是香港有100萬馬迷,鄧小平也說過:馬照跑.....名言......
政府可以建議香港賽馬會交出快活谷跑馬地馬場土地用作政府未來發展方案用途!!!.......
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14. 馬伕 2013-03-30 00:00:14
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15. 本人是小西灣居民建議: 2013-03-30 00:06:19
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本人是小西灣居民建議:杏花邨站以支線的形式以架空鐵路形式連接小西灣站,填平維港以外的柴灣貨物裝卸灣來發展小西灣站上蓋物業,加設兩個站:一個叫"銀灣站",另一個叫"歌連臣角站",小西灣站設在現時的港島東廢物轉運站,再以架空鐵路形式經小西灣道連接"銀灣站"和"歌連臣角站",大幅填海由銀灣填到歌連臣角懲教所(填兩個太古城面積來建樓賣錢補貼鐵路發展),這樣就可以增加香港島的住宅,商場和酒店的供應,舒緩港島物業供應不足的問題!!! http://www.ourfuturerailway.hk/index_tc.html?p=003a
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