實用面積計價後，呎價即時暴升30%至120%，照妖鏡一出，發水樓、縮水樓、僭建樓一一無所頓形。

九龍城新盤曉薈，窮人恩物，抵買啦！

實用面積一百八十二平方呎單位，開價才四百三十萬，呎價二萬三千七咋；

二百五十平方呎的才叫六百二十八萬，呎價二萬四千七咋。

樓上仁兄講得啱，430萬真係窮人恩物，話晒都九龍豪宅地段，2.37萬一呎認真超平，將來升到4萬一呎，你都咪話唔禾味！

2013年十大呎價暴升發水樓

住宅樓/屋苑：山頂加列山道 78號獨立屋
發展商：不詳；現由印度 Buxani家族持有
住宅樓面面積（平方呎）：不詳
發水面積（平方呎）：不詳
發水比例： 112%

住宅樓/屋苑：荃灣寶雲匯
發展商：嘉里建設、信和置業
住宅樓面面積（平方呎）： 22.5萬
發水面積（平方呎）： 23.6萬
發水比例： 105%

住宅樓/屋苑：沙田晉名峯
發展商：永泰亞洲、南豐發展
住宅樓面面積（平方呎）： 43.6萬
發水面積（平方呎）： 41.4萬
發水比例： 95%
呎價暴升接近1倍

住宅樓/屋苑：屯門愛琴灣
發展商：均來集團
住宅樓面面積（平方呎）： 7.8萬
發水面積（平方呎）： 7.1萬
發水比例： 91%

住宅樓/屋苑：山頂 Bowen's Lookout
發展商：信和置業
住宅樓面面積（平方呎）： 5.6萬
發水面積（平方呎）： 4.3萬
發水比例： 77%

住宅樓/屋苑：何文田灝畋峰
發展商：嘉里建設
住宅樓面面積（平方呎）： 13萬
發水面積（平方呎）： 9.7萬
發水比例： 75%

住宅樓/屋苑：淺水灣 Grosvenor Place
發展商：泛海集團
住宅樓面面積（平方呎）： 5.2萬
發水面積（平方呎）： 3.8萬
發水比例： 73%

住宅樓/屋苑：旺角 The Sky Garden
發展商：一志置業
住宅樓面面積（平方呎）： 12.2萬
發水面積（平方呎）： 8.5萬
發水比例： 70%

住宅樓/屋苑：西半山學林雅軒
發展商：菱電物業
住宅樓面面積（平方呎）： 5.2萬
發水面積（平方呎）： 3.3萬
發水比例： 64%

住宅樓/屋苑：大角嘴一號銀海
發展商：信和置業
住宅樓面面積（平方呎）： 73.1萬
發水面積（平方呎）： 44.6萬
發水比例： 61%

資料來源：發展局

今年呎價低於1萬已算係窮人恩物了，下年可能係1萬2千。

I think that the rising trend of property price is still valid this year!

商業物業將會受惠實用面積計價，因為資金會棄住宅買商業物業，租金收入增幅將以高雙位數增長，價格以倍計上升。

以下的內容是來自NOW財經台:
以 尖沙咀港景峰這個單位為例，建築面積近770平方呎，實用面積576平方呎，實用率達七成半。不過，牆身所佔的面積達160平方呎，若扣除這部分，實際可 用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位，共得逾五成面積用得著。