地產博客
瀏覽人次:9459    回應:11
仲達言
希臘玩火的代價
 
仲達
2015年7月17日

經過多月以來的討價還價、公投、談判,希臘的債務危機於周初露出解決的曙光,歐元區援助希臘的條件,簡列如下:

1)簡化增值稅系統,以減少逃稅情況,增加稅收
2
)擴闊稅基,增加稅收
3
)引入民事程序法規以加快司法審訊進度,減少司法開支
4
)改善退休金制度中退休年齡過早及金額過高的弊端,提升制度持續性
5
)保障國家統計局的獨立性,不受政治壓力
6
)私有化輸電網,增加公帑
7
)銀行向欠債人採取果斷行動
8
)將主要服務及政府部門去政治化,免受政客影響運作
9
)讓歐盟委員會、歐洲央行及IMF核數師返回雅典,監察緊縮推行情況
10
)全面執行已建議的政府開支削減措施
11
)將500億歐元的準備私有化資產,轉移到一個獨立基金
12
)確保專責企業私有化的機構獨立性,不受任何政黨或政客控制

以上種種條件,從債權人的角度而言,對於一個債台高築、還款紀錄欠佳、動不動要求債權人大幅削債、信用備受質疑的國家,實在已經無法讓步;但對希臘而言,就是喪權辱國的條款,或許他們對年初齊普拉斯總理勝出大選時的豪言壯語仍然記憶猶新,筆者於年初之<仲達言 希臘式民主>曾有以下描述:

[「希臘正離開災難性的緊縮、恐懼和威權主義,離開五年屈辱和痛苦。」

 這句對白,是剛於本周初勝出大選,成為希臘近一百五十年來最年輕總理,年僅40歲的左翼激進聯盟(Syriza,簡稱左聯)領袖齊普拉斯(Alexis Tsipras),於勝利演說時,最感動其支持者的對白。

齊普拉斯的主張,最震驚全球的,莫過於揚言希臘要撇債一半,結束緊縮性經濟政策,以及推行一系列福利政策(加最低工資、退休金、派食物券電力券等),估計約需120億歐元;這與歐盟及國際貨幣基金組織IMF等在借錢予希臘紓困時(20105月借出1100億歐元、201110月再借出1300億歐元)要求對方採取的改革政策(削減政府開支、推動私有化、推行方便僱主精簡架構之政策)背道而馳,全因齊普拉斯認為這些緊縮政策及產業私有化的措施在過去數年為希臘帶來極為漫長及痛苦的人道災難。今次左聯大勝,反映大部份希臘人民認同其理念,甚至有部份民眾認為他們已無甚可輸,一於博一鋪與歐盟反枱!希臘這次變天,令其餘債務纍纍的歐洲國家民眾憧憬能「有樣學樣」,向緊縮政策及加稅說不,帶來「歐洲之春」]

事實證明,不論政客為博取掌聲及選票的承諾多麼動聽,也不能改變客觀的困局:欠債還錢,天經地義。希臘政客認為緊縮政策的日子對不起他們的國民,那麼債權人冒着違約的風險繼續借錢給希臘,又如何向他們的國民交代?

希臘人真正要怪罪的,是自以為玩博弈論玩得出神入化的齊普拉斯,要不是他在談判中途搞公投,導致債務違約及關閉銀行兩周造成額外300億歐元的損失,令救助金額大升至860億歐元,一早應承債權人的方案,債權人就不會在其後提出500億歐元的準備私有化資產,轉移到一個獨立基金」這項超辣條款作為懲罰,落得今時今日的田地,可謂咎由自取。

這個故事的教訓是:現實世界的博弈,並非棋盤上勢均力敵、旗鼓相當,純粹考驗博弈技巧的棋局,而更為着重博弈雙方的實力差距,弱者自以為是地玩弄花招、以為企硬可以爭取更佳成果,絕對不切實際,只會衰硬。

行文至此,令筆者想起一直自以為佔據道德高地、戰無不勝的泛民,在政改的過程中一味只懂企硬講原則、講普世價值,毫無策略可言,連史無前例的佔領運動也不能爭取到什麼成果,只是徒增民主派內部分裂,以及泛民整體轉趨激進------他們有否想過,取態越激越會流失溫和民主派的支持者?就算否決了政府的普選方案又如何?他日若被票債票償,就是典型的衰硬。

一言蔽之:博弈技巧僅次要,實力終歸是首要。

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應者名稱
密碼
1. 亮劍 2015-07-17 10:42:56

呢家希臘唔需要齊普拉斯呢種含包散,希臘選民其實要揀個類似雍正咁既領導人先真,因在歷史上佢係一位能幹的皇帝。

英國歷史學者史景遷認為:「雍正的父親康熙為政寬鬆,執政末期受儲立之爭所擾且出現典型長壽帝王的統治能力退化現象,雍正即位之初的滿清實已浮現官僚組織膨大腐敗、農民生活水準惡化的危機。」

由於雍正即位時正處於政治歷練、精神與人格上的成熟階段(45歲),因此得以精準的分析問題並有魄力的作出應對。

 

雍正的改革同時包含力行整頓與和現實的妥協(如火耗歸公養廉銀)。

 

雖然史學家黃仁宇認為雍正未能瞭解與解決明清兩代作為內歛式王朝的根本問題,但滿清得以建立起一套繼續運行百年以上仍大致有效的統治體制,而未淪為「立國百年而亡」的異族王朝,此當歸功於雍正一朝的改革。

 

其實希臘現在第一件要做的事,應效發雍正實行「攤丁入地,」因為呢家齊普拉斯面對的情況同雍正好相似,一方面政府希望藉減少賦稅而展現「仁政」,但另一方面則是稅局難以掌握人民收入狀況,造成稅收計算困難,因此採行攤丁入地方式以減少徵收所需成本,係斧底抽薪之法。

此因攤丁入地的實施,可使無產者沒有納稅負擔,而地主的負擔增加,對政府稅收的持續穩定、減緩土地兼併、以及促進工商業的發展有一定的作用。

 

2. 睇得通 2015-07-17 22:49:45

享受高薪酬/高福利/高退休金體系的公務員體系……住公屋/世代嶺取社會福利開支的社群.......此類問題危害香港未來穩定......香港卻沒有正直之人仕關心她......人們袛陶醉在自我世界裡......香港是沒有資源的地方!!!

特區政府目前聘用的殘疾公務員人數達3400 ... 2014至15財政年度社會福利的經常開支569億港元,佔整體政府經常開支18.5% ,比去年增加近一成 ...

按 年 更 新 的 公 務 員 人 事 資 料 統 計 數 字,公 務 員 薪 酬 及 有 關 開 支, ... 註 : 資 助 機 構 員 工 薪 酬 及 有 關 開 支 在 2013 至 2014 年 度 約 為 895 億 元 或 佔 政 府 經 營 開 支 26.50% , 在 2014 至 2015 年 度 約 為 965 元 或 佔 政 府 經 營 開 支 ...

3. 小猪 2015-07-18 08:30:55
睇得通說得非常好,香港的公務员制度及市民的住房富利政策现在己经在社會上制造了不公平。說真的除了没有子女的老人家、伤残人仕,健康有工作能力的人,在香港这个每天创造奇蹟的地方,是没有可能出現貧窮这个现象,可以說:香港是健康、年輕人的天堂,前提是勤奮。  
4. 支持泛民 2015-07-18 13:49:55
支持泛民行福利共產主義,人人平等,我打份工都應有權利食住富豪水平,咁先公平
5. 政治小醜 2015-07-18 22:17:07

香港嘍囉都是冇膽識的政治小醜, 什麼  泛民  ??? 賤民  ???  都不是真正的共產福利主義者, 騙飯食一類,  他們連 特首/高官/薪酬平民化, 議員薪酬工人化, 都不敢提, 袛是騙選票的小人物......

7. 元朗人 2015-07-19 09:52:22
謝謝仲達兄分享。

希臘经濟現在好像垂危,它的物業價格是否已经大跌?希望有機會分析—下。
8. 睇得通 2015-07-19 10:44:46

烽煙四起的地方,袛適合冒險家進場...

 

中新網7月14日電據外媒報道,受到希臘債務危機影響,希臘富人紛紛將家族別墅推出市場銷售,售價是債務危機爆發之前的一半。這吸引了許多外國買家進場,當中以俄羅斯和中國買家占多數。

據介紹,債務危機導致希臘富人縮緊腰帶度日,甚至脫售資産離開希臘,許多外國投資者趁機排隊進場,要以特價買下可眺望地中海美景的別墅。

Greece.ru房地産經紀公司的庫克莉娜說:“許多外國買家進場是因爲現在絕對是最佳時機。價格不可能更低了。我們說的是非常大的節省。有些別墅的估價達200萬歐元,但現在以100萬歐元出售。”

她說,許多“希臘舊家族”是逼不得已才脫售資産的。“這些宅邸通常在家族中傳了好幾代,他們也不捨得出售,本來是希望傳給孩子的。出售原因有時是因爲他們沒有使用這些産業,大多數卻是負擔不起鉅額的房地産稅。”

一項對希臘和俄羅斯房地産經紀展開的調查發現,自2009年以來,希臘房地産價格已暴跌了50%。

希臘房地産經紀公司IRM Aegean Estate創辦人拉濟說:“如果希臘錫羅斯島(Syros)上一棟別墅幾年前的售價爲160萬歐元,那它現在只以80萬歐元出售。”

她說,自去年以來,買家對希臘高級房地産的需求上升了近一倍,當中最受歡迎的地區爲希臘郊區、哈爾基季基州(Khalkidhiki)和位於地中海的克裏特島(Crete)。

拉濟說,來自中國和俄羅斯的買家最多,但保加利亞和塞爾維亞買家的興趣也與日俱增。

庫克莉娜說:“俄羅斯和其他外國買家的要求明確。海景是必不可少的。在哈爾基季基州則是翠綠的景色。”

她透露,俄羅斯買家願意花25萬到50萬歐元購買一棟瀕海的“美麗家園”。

俄羅斯買家屬意希臘別墅的主要原因是俄羅斯受到西方國家經濟制裁,加上油價下跌導致盧布貶值影響了俄羅斯經濟發展,俄羅斯富人因此寧願把錢投資在海外的房地産上。(中新網房産頻道)

9. 睇得通 2015-07-19 10:51:51

 

中國有一句古話: 便宜莫貪...

許多“希臘舊家族”是逼不得已才脫售資産的。“這些宅邸通常在家族中傳了好幾代,他們也不捨得出售,本來是希望傳給孩子的。出售原因有時是因爲他們沒有使用這些産業,大多數卻是負擔不起鉅額的房地産稅。”

10. 出價僅一萬歐羅 2015-07-19 14:07:47

(綜合報道)  (星島日報報道)西班牙「鬼機場」之一的雷阿爾城中央機場周五進行破產拍賣,結果只有由中資牽頭的財團Tzaneen International入標,出價僅一萬歐羅(約八萬四千港元),只及其高達十一億歐羅(逾九十二億港元)造價的約十萬分之一。Tzaneen表明若確認中標,將投資一億歐羅,令該空置機場變成中國進口貨的「物流樞紐」。

  造價約十一億歐羅的雷阿爾城中央機場(Ciudad Real's Central Airport)位於馬德里以南約二百公里。機場在二○○八年開幕,擁有歐洲其中一條最長的機場跑道,原本計畫每年接待二百五十萬名旅客。興建機場的原意是減輕馬德里巴拉哈斯機場的負擔。但隨着巴拉哈斯機場擴建,雷阿爾城中央機場作用大減,債務更累積至三億歐羅,負責營運機場的公司更在二○一二年破產,機場亦關閉。

  前日所拍賣的僅為機場的基建,不包括毗連的土地。唯一入標財團Tzaneen是由英國、中國及其他亞洲投資者合資組成。由於法院認為Tzaneen出價太低,所以將投標期延長至九月尾,但若期滿仍沒有其他肯出更高價的投資者入標,Tzaneen就會中標。Tzaneen表示一旦中標,將再投資達一億歐羅(約八億四千萬港元)改建。

11. 元朗人 2015-07-19 18:47:34
睇得通兄

謝謝分享。

便宜莫貪是有一定道理,但都可能因未跌到人棄我取的地步。
12. 路人 2015-07-21 11:57:22
歷來選民最愛聽甜言蜜語的大話,這個年輕希臘政棍騙自己國民尚可,騙歐盟那班老屎忽,未夠班!