我同屋企人做建築夾埋都有幾拾年,點解香港建築費用會貴過人,係有以下原因:
1 香港起嘅私樓,係有裝修嘅,連廁所都上曬雲石,天然石窗台拾呎乘兩呎可以一件過,係唔係$?人家是清水房或者只有簡約裝修。
2 最近幾年建築工程要整好多餅,乜嘢職安健,安全主任,真的使唔少!
3 香港山多,而喺钭坡起樓,建築費會貴啲根本係常識!
4 香港地地少,為了爭取空間,所以啲樓爭相向高空發展,咁起得高,建築费自自然然比起兩層嘅貴。
5 香港建築條例多如牛毛,而且嚴到九彩,我記得屋企人話過,要是香港嘅樓做少兩叄成沉箱工程,结構係冇乜重大影響嘅。
6 呢幾年有啲打靶仔整親手指尾,都可以簽倒半年病假紙返來,那保險公被揾笨之後,自然引起連鎖反應,勞工保險因而加到阿媽都唔認得!
7 港樓為防颱風吹襲,又要抗埋震,呢兩年扎到D扎鐵佬媽媽聲,講翻建築條例,因為香港跟英國嗰套,專業人士幾拾年來起樓都係跟隨英國那一套,因此選擇有局限,例如電掣箱畫則係乜乜實實標準,则師佢冇講邊隻,但合符要求只有一隻,當然價格係同類嘅幾倍啦,而呢啲貨喺邊度先買倒,还要問我嗎?
自從㭍捌年前開始,香港新起私樓,為了要迎合同胞口味,因此話之你喺邊處,全面豪華裝修。現在叫起手要求發展商再起一啲實而不華嘅樓,有困難囉!