地產博客
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仲達言
 
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1. 利港人 2012-04-10 12:30:27

仲達兄此文有道理又有趣,讚!

尤其是一言蔽之:兄弟同心、其利斷金;兄弟鬩牆、冇好下場!

這句又押韻又精彩。

2. 亮劍 2012-04-10 21:41:19

財爺你話 09 年初到現在升左 7 成多,咁調翻轉頭講,你潛意識係唔係想樓價要回 4 成多,翻番去 09 年初嘅起步點你先滿意?

係度借問聲,如果回 4 成叫做合理價,咁點解幾年前當樓市仲係混沌一片嗰陣,那些有自住需要嘅買家唔飛撲入市??

09 年中嗰陣銀行係地產代理度派曬單張拉客,樓按講緊H+0.7樓下、又可以揸住 5 % 首期就上倒車、而當時仲有大把樓只係百零萬就有交易!!

買層 2百萬樓下嘅樓,首期連費用十多萬,分 30年供 7千銀有找,其中利息支出 2千都無,請問拒哋等緊乜嘢?

有咁多著數都唔上車,証明當時拒哋係:-睇錯市、無迫切需要置業、無首期或連每月幾千銀都供唔起!

而你依家就算夾硬整低樓市 4成,唔通拒哋又突然間可以有首期又供得起嗎?你要知道首期及供樓利息呢兩範嘢都起左個 double囉喎!!

致於人哋睇錯市,要所有小業主埋單,對這數年間千千萬萬,含辛茹苦買樓自住嘅人公平嗎?

又對嗰啲做過負資產,依家等到頸都長先見到吓入市價位嘅苦業主公平嗎?

我哋話曬都俾過成千上萬,以致數拾萬嘅交易印花稅,仲未計政府變相抽取我哋嘅地價稅(其實係稅嘅變種)

3. Marco 2012-04-11 00:47:56
唔可以叫三郭演义,应叫"三郭演不义"!
4. 笑奶 2012-04-17 01:01:43

97跌到2012,跌足15年,仍上唔到車,係有樓的人買樓錯,係低能政府無能禁唔住樓价升的錯.

要窮人個個買得起樓,現在有樓的做負資產.大家共慘好吧!

最好乜都平,通縮衰退更好吧!