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法治與民主 兩者都應尊重
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問
香港東區工商業聯會首席會長
震撼世界的佔中行動踏入第十天，從遍地開花演變成到處開片，佔中與反佔中兩派人馬不斷衝突，屢次出現街頭打鬥事件，雙方各走極端，爭取真普選的道路仍然遙遠，然而香港社會已率先撕裂。
這樣分裂的社會景象，讓人想起泰國紅衫軍和綠衫軍之爭，與及台灣的藍營和綠營之戰，在兩邊爭權奪利、互鬥互撼的情況下，民主制度給國民帶來了什麼好處？英綠和馬英九均是人民選出來的領袖，為何今天其國民要將其推翻？
香港是城市不是國家
香港是特別行政區，是一個城市不是一個國家，在英國統治時代，人們沒有想過要民主選舉，如今回歸中國，港人卻天天要爭取普選，當《基本法》賦予港人普選權利時，反對派又不肯接受「袋住先」。佔中行動表面是衝著港府來，其實矛頭對準的是中央政府，大家都知道港府無權修改《基本法》。
在法治和民主之間應選擇哪樣？文明的香港人原來兩者都尊重，香港的成功賴於擁有既獨立又健全的司法制度，法律面前人人平等，強如政府高官或城中富豪，一樣會被立案起訴。表達不滿和訴求有很多方式與途徑，如果用非法甚至公然犯法的方式進行抗爭，這樣很難不出現反效果。
為免損經濟 宜坐下會談
當港人還未嘗到普選帶來的好處時，佔中已先讓經濟開倒車，今天號稱旅遊之都的香港竟讓外國發出旅遊警示，購物天堂裡的零售業生意一落千丈，四通八達的交通運輸業出現癱瘓局面，香港經濟受到嚴重打擊，或許這正是佔中者想達到的目標，然而港人卻被迫要陪葬。如此舉措遺害深遠，恐怕以抗爭獲取權利的模式將成為常態。
股市連跌一週，樓市急速冷卻，沽空者取得巨利，換樓者立刻喝停，這突然的轉變看得出人們的憂慮。佔中行動一日不停止，香港經濟一日不會好，樓市也會一蹶不振，地產從業員生計也將受影響。事態進一步發展下去，民間將出現愈來愈多反彈，反佔中者會愈來愈多。
是應該檢討的時候了，坐下來平心靜氣地會談，才是爭取真普選的正道。今天的抗爭者年少氣盛，接觸的是老師、教授、律師和社工等等，對香港整個商業社會的運作了解不足，是否應該多探討一下工商界和打工階層的心聲，誰沒有年輕過，為什麼三十歲後的人會少了激情，多了責任？
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1. 過路者 2014-10-08 12:17:49
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我同意作者咁樣講,我以前年輕時都激情,後來年紀大咗就冷靜好多,始終都係香港人,應以大局為重. [是應該檢討的時候了，坐下來平心靜氣地會談，才是爭取真普選的正道。今天的抗爭者年少氣盛，接觸的是老師、教授、律師和社工等等，對香港整個商業社會的運作了解不足，是否應該多探討一下工商界和打工階層的心聲，誰沒有年輕過，為什麼三十歲後的人會少了激情，多了責任？]
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2. 中年人 2014-10-08 12:42:54
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大陸13億人民是不會同意香港搞獨立,學生及反對派幾千人就可以代表整個香港?我睇佢地只係小數派.
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3. 淡友 2014-10-08 12:45:16
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點都好,樓價唔跌幾成,年輕人都係唔滿意,會反叛反政府,抗爭係沒完沒了嘅!
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4. 亮劍 2014-10-08 12:51:59
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其實绝大部分人，都是追隨者，他們平時係鵪鶉，叫佢亂過馬路都唔敢。 但只要有幾個領導者振臂高呼，帶頭作出位行為，咁唔知點解那班鵪鶉就會突然上晒腦，可以變成一班夠胆對抗全副武裝的暴民！ 那些上過防暴訓練的警察，都親身嘗試過胡椒噴劑及催淚煙的味道同感覺，講到底係絕不好受，正常人應走夾唔抖！ 但要是一群鵪鶉被感召成暴民的話，就會好像大聖爺上身咁，真係成支大号胡椒噴劑噴盡都阻唔倒他們的衝擊行為。 現場指揮官見胡椒噴劑不能阻止暴力衝擊，咁就要在那電光石火的一刻作決定！ 全線撤退……咁企頭排嗰班警察及帶頭衝擊的暴民，就會被相格雙方的倒地鉄馬所傷，要是暴民發起爛渣，真係連防暴警察都會被繳械，後果可能係災難性！！！ 穩守突擊……那就是928的情況，其實催淚弹的作用，係令衝擊者於短期感覺痛苦及不適，這會使暴民擊潰散，但我話过催淚煙最多只令人感覺痛苦，咁要是有少数人上咗身，真係執翻D催淚弹抛翻俾防暴隊都仲得。 作出拘捕行動……我唔知点解喺928當晚，警方在施放催淚弹之後，唔借暴民撤退之際拘捕帶頭攪事的領頭人，而係等示威者重整旗鼓，再次衝擊警方防線，做成今天曠日持久的局面。
一位在旺角當更的警察咁講：「旺角黑夜，楝咗兩個通頂，就係要我們保護呢班廢青！但佢哋仲反過來質疑保護他們的警察，話人有意放縱及勾结黑社會！廢青整夜嬉戲，與黑仔一起圍我們、挑釁我們，但唔知點解，傳媒鏡頭下的學生，總是何等乖巧、有祟高理想、主動執垃圾、可獨立思考等等……但差人就是走狗，要保佢哋喺險地無穿無爛免遭損！！！這個社會，實在太令人洩氣了……」
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5. 過路者 2014-10-08 12:54:34
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香港商業社會,講嘅係貢獻及成功例子,學生及老師係教育界,貢獻只在培育下一代此範疇為重任,單是在此層面,就要主宰香港前途,未免太過自以為是.
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6. 何為民主 2014-10-08 12:57:42
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民主選舉的國家,國民是這樣對待他們選出的領袖. "這樣分裂的社會景象，讓人想起泰國紅衫軍和綠衫軍之爭，與及台灣的藍營和綠營之戰，在兩邊爭權奪利、互鬥互撼的情況下，民主制度給國民帶來了什麼好處？英綠和馬英九均是人民選出來的領袖，為何今天其國民要將其推翻？"
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7. 香港式民主霸權 2014-10-08 18:39:26
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在法治和民主之間應選擇哪樣？文明的香港人原來兩者都尊重，香港的成功賴於擁有既獨立又健全的司法制度，法律面前人人平等，強如政府高官或城中富豪，一樣會被立案起訴。??????????? 佔中/阻街有特權,不用被起訴,是否香港式民主霸權???所以可以: 佔中/佔旺/佔佐頓/佔尖沙咀/佔銅鑼灣/佔灣仔/佔金鐘/阻街有特權,不用被起訴......
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8. 哈哈 2014-10-08 19:31:16
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樓市唔冧香港必冧!
物業投資者d物業應該全部充工全部做番藍領! |
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9. 淡友 2014-10-08 20:23:02
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我淡友唔係唔提醒你地,你地小業主好自為之,樓市大跌格局已形成,加埋佔中事件難解決,樓市危矣!
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10. 上車難 2014-10-08 20:25:12
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啱呀! "股市連跌一週，樓市急速冷卻，沽空者取得巨利，換樓者立刻喝停，這突然的轉變看得出人們的憂慮。佔中行動一日不停止，香港經濟一日不會好，樓市也會一蹶不振，地產從業員生計也將受影響。"
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11. 一個黄巾賊家庭的剖白 2014-10-08 20:47:28
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今日如常茶記食早餐，一枱客坐旁邊，黃巾賊黎，人物有父母+仔+兩個打雜親戚：
內容大致如下： 父母問：「阿仔今日去邊？」 仔話：「金鐘之後旺角！」 母之後講真話：「仔，你有無將來真係睇今次，樓價咁高你第二時會供得好辛苦，你要去爭取呀！！(之後黎料)……我哋父母幫唔到太多，你阿爸八幾年搵好多，有7000蚊個月，30幾萬層樓無買到，佢話太貴，比之前幾年升得太多，到03又話驚負資產，結果成世人都租樓，阿仔你攪到個市跌返d，就好馬上入啦，我有幾十萬應該夠你首期，做私樓仔先有面子架。」
領悟1 任何時候都會有人話樓貴會驚！結果一次又一次後悔 領悟2 租樓到老，無物業比仔女係會內疚的 領悟3 買樓需要勇氣，要risk free 就一世無樓 領悟4 7000蚊原來係八幾年叫好多，原來通脹呢30年無乜離開過香港 領悟5 租樓到尾，原來只係得幾十萬比到個仔(當然我都會諗兩老都要留錢比自己養老) 領悟6 原來父母會介意唔係住私樓 領悟7 佔中好多係有其他目的，係想樓跌上車
一個平凡早餐，卻看出人生百態，一個字，妙！！
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12. 美元佔領香港 2014-10-08 20:53:15
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| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2014/10/03公佈，反映2014/09/22至2014/09/28(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
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13. 路人 2014-10-08 23:22:50
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14. CK 2014-10-09 01:37:49
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還我香港街道正常,法治比民主更重要,學生今天的行為是無法無天!
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15. 中年人 2014-10-09 01:40:14
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[這樣分裂的社會景象，讓人想起泰國紅衫軍和綠衫軍之爭，與及台灣的藍營和綠營之戰，在兩邊爭權奪利、互鬥互撼的情況下，民主制度給國民帶來了什麼好處？英綠和馬英九均是人民選出來的領袖，為何今天其國民要將其推翻？] 學生唔係大晒!
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16. 引刀一快 2014-10-09 08:31:16
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To11樓. 一個黄巾賊家庭的剖白兄
睇完你篇嘢，我都好有領悟。
領悟1 任何時候都會有人話樓貴會驚！結果一次又一次後悔 反之亦然，好多人97年買咗先後悔買貴咗，一直後悔十幾年。 領悟2 租樓到老，無物業比仔女係會內疚的 呢D父母，最內疚嘅應該係家教冇做好。 領悟3 買樓需要勇氣，要risk free 就一世無樓 原來一世冇樓都有好處，就係risk free。 領悟4 7000蚊原來係八幾年叫好多，原來通脹呢30年無乜離開過香港 最慘係7000蚊依傢都唔係太少，今日好多人月薪冇7000落袋。 領悟5 租樓到尾，原來只係得幾十萬比到個仔(當然我都會諗兩老都要留錢比自己養老) 點解要俾錢個仔？ 領悟6 原來父母會介意唔係住私樓 點止，仲會介意冇車開、冇車位、冇車模做新抱𠻹！咁都介意真係唔得佢死。 領悟7 佔中好多係有其他目的，係想樓跌上車 呢樣大家心照喇。
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17. 东 2014-10-09 16:21:47
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18. 何謂差餉 2014-10-09 16:24:59
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其實差餉是否已經過時，不公平由業主額外分擔政府公共開支，有歧視成份呢？
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19. 高薪酬/福利 2014-10-09 18:17:03
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其實差餉是否已經過時，不公平由業主額外分擔政府公共開支，有歧視成份呢？ 政府公務員高薪酬/福利開支891億元,社福綜援開支569億元,此類開支必須向私樓人士打其差餉物業稅務打其主意,公屋綜援社群彩你都傻嘅........
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20. 淡友 2014-10-10 04:29:44
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佔中唔可以停,爭取普選是人基本嘅權利,學生撐住,我地過來支持你,你地一定會成功! 樓價亦一定會跌!
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21. 引刀一快 2014-10-10 05:10:52
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樓價唔會因爲佔中而跌，佔中係短期效果，最多就係以後大陸睇香港睇得緊D啫。
樓價跌，一定係大陸嘅經濟下滑引起嘅。 |
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22. Albert 2014-10-11 22:50:05
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法治與民主 兩者都應尊重 ????????班佔中人士又有尊重廣大市民同法治嗎????
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美元佔領香港