中原地產最近主動聯絡一些中小型地產代理商會，傾談現階段行業是否有空間增收代理佣金，藉此希望增收入，以對抗現時樓巿萎縮的成交量。

曾幾何時，香港的律師收費，亦有劃一示標準，其目的是阻止同行間因過度競爭，最終導致行業的邊際利潤下跌，令律師行出現倒閉潮。不過事實證明，律師行自撤消劃一收費後，並未出現上述情況，而有了不同的收費選擇後，高質行收費自然貴一點，這一點有助消費者選用其所需要服務。

劃一收費不利消費者

劃一收費即所謂是卡特爾〈cartel)，意思是一批獨立公司聯合一起，去操控物價及其供應量。如果香港的超級巿場用同一方法運作，那麼百佳及惠康的貨品，就會出現劃一價錢的情況。如果他們都是為巿民謀取最大利益，就會出現劃一低價的情況，不過這情況不會出現，相反，劃一價錢後，往往是以最高價定價，因為這是資本主義謀求最大利益的本質。

如果價錢劃一了，就會出現壞公司比好公司更具競爭力的情況。原因是一劃收費後，個別公司無必要以改善服務質素去增加收入，至於致力改善服務的公司，成本增加了，但却沒有辦法以增加收費去彌補開支，結果其改革動力就會朿失，這樣對行業來說是一件壞事。

現時代理行業間的君子協定時是買賣雙方各收百分之一，不過基於生意轉静，部份細行已行買家免佣新制，這招一出，對大行構成一定壓力。一般而言，大行知名度高，故搞劃一收費，對其增加生意額極其有利。對消費者而言，如果劃一收費是行規，那麼他們又怎會務風險去給細行生意。

中小型行以低佣金取勝

在這非常時期，中小型行倘要增加競爭力，要搞卡特爾，就只可搞細行的卡特爾，至於劃一了的佣金，一定要較大行低，如大行要收1.5%，細行就只可收1.2至1.3%；不過這只是權宜之計，長遠而言，卡特爾不應在香港社會中存在。